RENT’IMMO vous propose en exclusivité cette maison située boulevard Foch à Ploërmel. Une maison avec du cachet, de beaux volumes et plusieurs possibilités selon les projets : résidence principale familiale, résidence secondaire ou investissement. La maison développe environ 145 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entréeune belle pièce de vie lumineuseune cuisine aménagée et équipéeune salle de bainsun WCAu premier étage : 3 chambresune salle de jeux / bureauAu deuxième étage : 3 chambres supplémentairesune salle d’eauun WCEn complément : garage attenantcave totale d’environ 50 m²grenierjardinLa maison est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d’amélioration pour les futurs acquéreurs souhaitant la personnaliser à leur image. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Ploeren – Maison 4 chambres à rénover avec fort potentiel À Ploeren, route de Sainte-Anne, cette maison des années 1970 développe 97 m² habitables auxquels s'ajoutent d'importantes surfaces annexes offrant de réelles possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble est à rénover et permet d'envisager une redistribution et une modernisation des espaces selon votre projet. Son principal atout réside dans son potentiel : un garage de plus de 20 m², un sous-sol de plus de 30 m² ainsi qu'environ 15 m² de combles aménageables viennent compléter les 97 m² habitables. De quoi imaginer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un bureau, un espace de loisirs, un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. Un emplacement pratique aux portes de Vannes La maison bénéficie d'une situation intéressante pour les déplacements quotidiens, avec un accès rapide à Vannes et à la RN165, permettant également de rejoindre facilement Auray. Ploeren est desservie par le réseau Kicéo, notamment par la ligne 11, ainsi que par les transports scolaires. Le parking relais Vannes Ouest / Ploeren constitue également une solution pratique pour rejoindre Vannes en transports en commun. Écoles, collèges et lycées à proximité Pour les familles, Ploeren dispose directement sur la commune de deux écoles maternelles et élémentaires : l'école publique Georges Brassens ;l'école privée Ker Anna. Pour la suite de la scolarité, les collèges d'Arradon sont rapidement accessibles, notamment le collège public Gilles Gahinet et le collège privé Saint-Jean-Baptiste. Vannes complète cette offre avec de nombreux collèges et lycées généraux, technologiques et professionnels. Des transports scolaires Kicéo permettent de rejoindre différents établissements de l'agglomération vannetaise. Commerces et services Le centre de Ploeren offre les commerces et services nécessaires au quotidien. La proximité des secteurs commerciaux de Luscanen et de Vannes Ouest permet également de rejoindre rapidement supermarchés, commerces, services et équipements. Une maison qui conviendra particulièrement à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien à rénover, avec des volumes supplémentaires à exploiter et une situation pratique à proximité immédiate de Vannes. Surface habitable : 97 m² 4 chambres Séjour : environ 20 m² Garage : plus de 20 m² Sous-sol : plus de 30 m² Combles aménageables : environ 15 m² supplémentaires Salle d'eau : 1 WC : 2 Stationnements extérieurs : 2 Année de construction : 1970 Chauffage : fioul Assainissement : tout-à-l'égout conforme Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d’échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de cette maison.

Maison 10 pièces – 182 m² habitables + sous-sol – exploitée en location courte durée Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cholet, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe 182 m² habitables et plus de 225 m² au sol. Aujourd’hui organisée en 10 pièces, elle offre jusqu’à 9 chambres exploitables, réparties entre le rez-de-chaussée, l’étage et le sous-sol. Le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d’affaires disponible sur demande. Le bien dispose : d’un séjour spacieux ouvert sur la cuisinede nombreux espaces nuit déjà existantsd’un sous-sol aménagé avec chambres, dégagements et annexesd’un jardin agréable avec terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieursPar sa configuration et ses volumes, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, colocation ou location courte durée. Proche de toutes commodités : à 5 minutes à pied : bus, restaurants, parcsà 15 minutes à pied : écoles, commerces, médecinsà 10 minutes en voiture : hôpitalSur le plan technique : rénovation réalisée en 2020chauffage gazdouble vitrage PVCassainissement tout à l’égoutDPE DUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois du volume, des extérieurs et une véritable polyvalence d’exploitation.

Maison contemporaine avec jardin – hyper centre de Vannes Emplacement exceptionnel en hyper centre de Vannes, dans une rue calme à deux pas du port, des commerces et du centre historique. Un cadre de vie rare, tout à pied. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, en excellent état et prête à vivre. Environ 59 m² parfaitement optimisés : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéeAccès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de vie2 chambres confortablesSalle d’eau moderneWC indépendantRangements Bien récent, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en conservant le confort d’une maison avec extérieur. Un bien rare en cœur de ville, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Dossier complet et visites sur demande.