T2 avec balcon - Expo Sud-Ouest - Ravalement en cours - Je vous propose de venir découvrir ce T2 lumineux au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20m2 avec une baie donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée avec un coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Quelques travaux viennent d'être réalisés : - Chambre : peinture murs et plafond - Salle de bain : peinture murs, plafond et faïence. Vasque et miroir neufs. - Cuisine : peinture murs et plafond Les ATOUTS : - Excellent DPE - Expo Sud-Ouest - Balcon agréable - Stationnement facile dans la rue - Ravalement en cours à charge vendeur - Possibilité d'achat d'un box en sous-sol (+25k) Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi!

BD GEORGES POMPIDOU - Box sécurisé - Au sein de la copropriété Nantes en l'Isle 2, un box sécurisé est disponible. L'accès au sous-sol, se fait par un portail motorisé côté Boulevard Georges Pompidou. L'ouverture du box se fait par une porte manuelle. Dimensions : Hauteur d'ouverture de la porte du box : 1. 85m Largeur de la porte du box : 2. 63m Largeur du box : 2. 92m Profondeur du box : 5. 59m LES ATOUTS : Les dimensions permettent un stationnement + stockage Copropriété de 2002 avec ravalement effectué Faibles charges Excellent emplacement Commodités : Ligne 5 et 26 au pied de l'immeuble Gare Sud à 5min en bus Ligne 4 à proximité Centre commercial Beaulieu proche Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Excellent emplacement REZÉ SAINT-PAUL - T2 - Parking sécurisé - Situé dans le quartier recherché de Saint-Paul à Rezé, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², traversant, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse, ses beaux parquets et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre sans vis-à vis, une cuisine indépendante avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave complètent le bien. Concernant les commodités : - C4 à 2min à pied (arrêt St Paul) pour rejoindre la ligne 2 et 3 du tram - Boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette... une vraie vie de quartier en bas de chez soi! - Parc à 2 pas également Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet de vie, appelez-moi!

- Les coteaux - Proche La Montagne En exclusivité! Venez découvrir cette charmante maison de 97m2 dotée d'une belle pièce de vie de 30m2 et de son jardin clos pour profiter de la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m2, une cuisine séparée de 9m2, un espace buanderie avec accès au jardin, un wc indépendant et le garage de 14m2 au-dessus duquel un espace peut être aménagé si on le souhaite. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau. La parcelle de 225m2 est entièrement clôturée et vous pourrez vous garer facilement devant la maison. Idéalement située en lotissement calme, proche des commodités (-1km : hyper U, pharmacie, magasin bio, garage, médecins... ), écoles à Bouguenais Bourg ou La Montagne, ligne de bus 78 à l'entrée du lotissement (à 15 min de la Neustrie). De plus, la maison n'est pas concernée par les nuisances de l'aéroport. L'atout majeur : une maison fonctionnelle qui pourra être aisément personnalisée pour votre famille. Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités ainsi que le potentiel qu'offre cette maison.

T3 avec Terrasse - Résidence NEVEA de 2021 - Copropriété de standing Situé au coeur d'une résidence récente et lumineuse à l'architecture soignée, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié grâce notamment à un jardin intérieur clos et sécurisé. Venez découvrir ce T3 moderne et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, sans vis-à vis, avec ascenseur : L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse de 8m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir en sus une grande place de parking en sous-sol (avec possibilité de borne électrique), pour compléter le bien. Les ATOUTS : - Copropriété récente - Excellent DPE B - Chauffage urbain avec compteur individuel - Belle terrasse avec vue dégagée - 5min à pied de la ligne 1 du tram -10min à vélo du centre commercial Atlantis Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi!

Coup de Cœur à Vertou Beautour : Maison familiale avec piscine. Envie de conjuguer votre vie de famille et confort au quotidien ? Au cœur du prisé secteur de Beautour, cette maison de 128 m² vous offre une opportunité rare. L'espace de vie principal lumineux de 40 m² séduit immédiatement par son plafond cathédrale offrant une belle hauteur ainsi que par la présence du poêle à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vue est parfaitement dégagée sur le jardin et la piscine! La cuisine aménagée, moderne et récente, s'intègre parfaitement à cet ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Un espace bureau complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée non chauffée, de différentes terrasses dans un jardin clos de 832 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils... Un portail sécurisé à l'avant de la maison permet de pouvoir se stationner sur la parcelle. Concernant les commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : tout peut se faire à pied! : commerces, écoles, transport (ligne 4)... Vous souhaitez visiter cette maison prête à accueillir votre projet de vie ? Contactez-moi dès maintenant.

T3 lumineux - Bd du Tertre - accès proche L1 TRAM Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité d'une 3ème chambre. Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût. Une grande cave complète le bien. Une place de parking, en sous-sol sécurisé, est possible en sus (6000€) La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces. LES ATOUTS : - Prix ATTRACTIF - Appartement LUMINEUX - Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir. - CHARGES mensuelles tout inclus : 220€ (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain. - DPE D Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!

Maison 4 chambres + logement indépendant + grand jardin Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse (179m2 carrez - 269m2 habitables) sur une parcelle de 700m2, non mitoyenne, proche de toutes les commodités (bus, commerces, hypermarché) avec plein de potentiel : La maison se compose de la façon suivante : - Au 1er niveau : une entrée, un salon, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine avec une grande baie donnant accès au jardin, le tout avec une triple exposition : Est, Sud, Ouest. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un logement indépendant idéalement isolé, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin clos et les 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Du stationnement est prévu sur la parcelle. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!