T3 lumineux - Parking en sous-sol + cave - Bd du Tertre Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût. Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien. La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces. LES ATOUTS : - Prix ATTRACTIF - Appartement LUMINEUX - Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir. - CHARGES mensuelles tout inclus : 220€ (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain. - DPE D Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!

T2 avec balcon - Expo Sud-Ouest - Ravalement effectué - Je vous propose de venir découvrir ce T2 lumineux au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 20m2 avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS : - Excellent DPE - Expo Sud-Ouest - Balcon agréable - Stationnement facile dans la rue - Copropriété ravalée - Possibilité d'achat d'un box en sous-sol (+22k) Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi!!

NANTES CENTRE GUIST'HAU - Triangle d'or - T4 lumineux avec parking et cave Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rénover vous propose : - Une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec 3 belles baies offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes, 3 chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un devis travaux est en cours de réalisation. - Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. A savoir : Les réfections des colonnes d'eaux usées vont être entièrement refaites à charge vendeur : 30k de travaux. L'atout majeur : L'emplacement réputé de l'immeuble vous fait bénéficier d'une vie de centre-ville avec toutes les commodités à pied ainsi que les transports (C6, 54,56) et les lignes de tramway. La place Dobrée et Graslin est à 2 pas.

Vertou Beautour - Maison 4 chambres - Piscine - Grand jardin Nouveauté! Au coeur du secteur prisé de Beautour à Vertou, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 128m2 avec piscine, implantée sur une parcelle de 832m2, parfaitement exposée Sud-Ouest à l'abri des regards. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes lumineux, son ouverture sur l’extérieur et la qualité de ses aménagements. La maison se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 40m2, avec un plafond cathédrale, permettant d'avoir une belle hauteur. De plus, le poêle à bois contribue à donner une ambiance familiale et chaleureuse. Vous découvrirez également une cuisine récente, un coin bureau, 1 suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres confortables et une salle de bain. A l'extérieur, une belle piscine avec différentes terrasses pour profiter de toutes les expositions! Le jardin est arboré et entièrement clos. Coté fonctionnel, de nombreux rangements, un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils... , un portail sécurisé à l'avant de la maison. Concernant les commodités, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transport (ligne 4)... Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Maison 4 chambres + logement indépendant + grand jardin Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse (179m2 carrez - 269m2 habitables) sur une parcelle de 700m2, non mitoyenne, proche de toutes les commodités (bus, commerces, hypermarché) avec plein de potentiel : La maison se compose de la façon suivante : - Au 1er niveau : une entrée, un salon, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine avec une grande baie donnant accès au jardin, le tout avec une triple exposition : Est, Sud, Ouest. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un logement indépendant idéalement isolé, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin clos et les 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Du stationnement est prévu sur la parcelle. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Maison de plain-pied avec Pergola - 2 chambres - excellent DPE Venez découvrir cette charmante maison proche du centre d'Apremont et des nombreux centres d'intérêt (lac, château... ). La maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 30m2 donnant sur le jardin. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud grâce à la Pergola et l'absence de vis-à-vis. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant et un cabanon neuf complètent le bien. Les ATOUTS : - Maison de 2012 - Pompe à chaleur - Pergola récente - Plain pied - Jardin clôturé avec portail électrique - Aucuns travaux à prévoir Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet de vie.

T3 - Parking + cave - Balcon - Bd ST AIGNAN Nouveauté!! Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce charmant T3 lumineux de 70m2, au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec balcon, de 2 chambres dont l'une côté jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût. Un grand jardin est accessible à l'arrière de la copropriété et un espace vélo est disponible. Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien. Concernant les transports : C1 : Arrêt St Aignan au pied de l'immeuble Bus 23/11 : Arrêt Mellinet : 7min à pied L1 : Arrêt Du Chaffault : 5min à pied LES ATOUTS : - Excellent EMPLACEMENT - Bon STANDING de copropriété : Ascenseur, parties communes propres (ainsi que les caves et le parking), local à vélos. - Appartement LUMINEUX - PARQUET d'origine dans la pièce de vie et une chambre - CHARGES mensuelles tout inclus - Pas d'anomalie ELECTRIQUE Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!

Maison 5 chambres - Grande pièce à vivre - Double garage Nouveauté!! Venez découvrir cette belle maison familiale de 210m2 au coeur de Sainte Pazanne et à proximité des commerces, des écoles, services et transports. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée :  une cuisine ouverte donnant sur le séjour côté jardin exposé Ouest, une arrière cuisine, un espace coin lecture, un salon, un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant, une suite parentale avec une salle de bain. - A l'étage, 4 chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec un wc. Un double garage d'environ 50m2, avec son point d'eau, complète le bien. Le jardin arboré est clos et sécurisé. Les atouts : - Rénovation RÉCENTE - BON DPE - BELLE hauteur sous plafond - Présence de MEZZANINES dans quelques chambres - BEAUX volumes - Excellent EMPLACEMENT pour une vie de famille - Emplacement prévu pour la pose d'un POELE Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!!

- Les coteaux- Proche La Montagne En exclusivité! Venez découvrir cette charmante maison de 97m2 mitoyenne dotée d'une belle pièce de vie de 30m2 et de son jardin clos pour profiter de la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m2, une cuisine séparée de 9m2, un espace buanderie avec accès au jardin, un wc indépendant et le garage de 14m2 au-dessus duquel un espace peut être aménagé. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau. La parcelle de 225m2 est entièrement clôturée et vous pourrez vous garer facilement devant la maison. Idéalement située en lotissement calme, proche des commodités (-1km : hyper U, pharmacie, magasin bio, garage, médecins... ), écoles à Bouguenais Bourg, ligne de bus 78 à l'entrée du lotissement (à 15 min de la Neustrie). De plus, la maison n'est pas concernée par les nuisances de l'aéroport. L'atout majeur : une maison fonctionnelle qui pourra être aisément personnalisée pour votre famille. Postes de rénovations déjà effectués : fenêtres en double vitrage, chaudière de 2010, moteur de volet pour le garage changé, salle d'eau rénovée, isolation des combles, carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié à l'étage. Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités ainsi que le potentiel qu'offre cette maison.