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Appartement à louer, 1 pièce - Nantes 44200
445 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 20.3 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un appartement récemment rénové de 57 m² situé boulevard Bénoni Goullin (44200 Nantes), Une chambre est disponible dans une colocation de trois personnes. L'appartement, entièrement meublé, est prêt à vous accueillir.
La chambre comprend : lit double (avec literie fournie : oreillers, matelas, couette), bureau, chaise, lampe, placard, table de chevet.
L’appartement comprend les pièces suivantes en commun :
- Cuisine toute équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, vaisselle, casseroles, table, chaises…
- Salle de bain : double vasque, douche à l'italienne, lave-linge séchant
- Toilettes séparés
- Entrée avec placard
L’appartement est situé au 12e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Loire. Immeuble sécurisé, local vélo, parking gratuit réservé aux résidents.
Loué sous baux individuels (pas de solidarité entre les locataires).
Chambre 2 (12.40 m2) :
- Loyer : 390€/ mois dont 55€ de charges (incluant chauffage collectif, eau froide, électricité, internet fibre, charges d’immeuble — aucun abonnement à souscrire !)
- Honoraires d'agence : 253,80€ dont 50,80€ d'établissement d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 750€
À proximité : A 7 minutes à pied du tramway MANGIN (ligne 2 et ligne 3). A 3 minutes à pied des Bus 26 et bus vers l'aéroport. A 8 minutes à pied de la place de la république. A 15-20 minutes à pied des machines de l'île. A 5~10 minutes à pied, une boulangerie est ouverte tous les jours, épicerie, tabac presse, coiffeur, restaurants, supermarché SPAR - Lidl, pharmacie, banques… Pour se détendre, il y a un petit square derrière l’immeuble avec des tables (square Bénoni Goullin) ou bien le square Vertais à 5 minutes.
La chambre comprend : lit double (avec literie fournie : oreillers, matelas, couette), bureau, chaise, lampe, placard, table de chevet.
L’appartement comprend les pièces suivantes en commun :
- Cuisine toute équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, vaisselle, casseroles, table, chaises…
- Salle de bain : double vasque, douche à l'italienne, lave-linge séchant
- Toilettes séparés
- Entrée avec placard
L’appartement est situé au 12e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Loire. Immeuble sécurisé, local vélo, parking gratuit réservé aux résidents.
Loué sous baux individuels (pas de solidarité entre les locataires).
Chambre 2 (12.40 m2) :
- Loyer : 390€/ mois dont 55€ de charges (incluant chauffage collectif, eau froide, électricité, internet fibre, charges d’immeuble — aucun abonnement à souscrire !)
- Honoraires d'agence : 253,80€ dont 50,80€ d'établissement d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 750€
À proximité : A 7 minutes à pied du tramway MANGIN (ligne 2 et ligne 3). A 3 minutes à pied des Bus 26 et bus vers l'aéroport. A 8 minutes à pied de la place de la république. A 15-20 minutes à pied des machines de l'île. A 5~10 minutes à pied, une boulangerie est ouverte tous les jours, épicerie, tabac presse, coiffeur, restaurants, supermarché SPAR - Lidl, pharmacie, banques… Pour se détendre, il y a un petit square derrière l’immeuble avec des tables (square Bénoni Goullin) ou bien le square Vertais à 5 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage12
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationNantes 44200
- RéférenceLA2180
Informations complémentaires
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
