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Appartement à louer, 2 pièces - Nantes 44200
820 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 53.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À proximité des trams 2 et 3 - arrêts Mangin et Wattignies, découvrez ce charmant T2 pièces de 54 m² entèrement rénové, meublé et équipé à Nantes (44200).
Au premier étage d'un immeuble calme et bien tenu; Profitez d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre et de sa salle d'eau attenante avec lave linge, wc séparés.
Loyer hors charges : 735 €
Montant du Dépôt de garantie : 1470 €
Charges (comprenant eau, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 85 €
Honoraires de location : 700,70€ dont 161,70€ d'état des lieux.
Au premier étage d'un immeuble calme et bien tenu; Profitez d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre et de sa salle d'eau attenante avec lave linge, wc séparés.
Proche de toutes commodités : restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Chauffage individuel électrique.
Loyer Charges comprises : 820 €Loyer hors charges : 735 €
Montant du Dépôt de garantie : 1470 €
Charges (comprenant eau, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 85 €
Honoraires de location : 700,70€ dont 161,70€ d'état des lieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol56 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44200
- RéférenceLA2084
Détail des pièces
- cuisine13,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
