Contact

Rent’immo, vous propose

Colocation 2 chambres à vendre

2 pièces • 41.66 m² • Nantes
145 000€
BIEN PUBLIÉ LE
5 février 2025

Description du bien

A vendre sur l'ile de Nantes proche Mangin,

Un appartement T2-T3 de 42 m2 exploité en colocation.

Entièrement refait à neuf:
Il se compose d'une grande cuisine indépendante meublé et équipée.
Une chambre de 13m2 donnant sur une cour au calme
Une autre chambre de 10m2
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Le bien est loué en colocation avec bail individuel pour chaque locataire.
une chambre louée 400 euros plus 50 de charges l'autre 375 euros plus 40 de charges

idéalement situé prés des transports en commun et à coté de toute les commodités, ce bie, est un investissement idéal mélant petit budget et rentabilité.

Loyer locatif actuel 800 hors charges soit 6,6% de renta brute.

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

Lire la suite

Critères energétiques

Classe Énergie - DPE

E

Consommation énergétique en kWh/m²/an (DPE)

248

Classe climatique - GES

E

Émission en CO2/m²/an (GES)

53

Date de réalisation du DPE

20/02/2023

Date indice prix énergie

2023

Montant dépenses énergétiques min

1000.00 €

Montant dépenses énergétiques max

1500.00 €

Galerie d'images

Lancez votre projet !
Formulaire de bas de page
+33
Lancez votre projet !
Formulaire de bas de page
+33
chevron-down