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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300
129 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.02 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T1 bis rénové avec chambre séparée - DPE C - Cave - Nantes Jules Verne
Idéalement situé Boulevard Jules Verne à Nantes, au calme côté espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement :
- 1 minute à pied de l'arrêt Croissant (Chronobus C1, lignes 348 et Navette de Nuit)
- 600m du Chronobus C6
- 600m du Bus 11 qui vous emmènera rapidement à la gare de Nantes
- 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Haluchère - Batignolles.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement de 34 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée grâce à son étage élevé, a été rénové et ne nécessite pas de travaux.
Il se compose de :
- une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) ;
- une véritable chambre séparée ;
- une salle d'eau moderne ;
- un WC indépendant.
Il est situé dans une copropriété bien entretenue dont les travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués. Un véritable atout sur le marché.
LES PLUS de ce bien :
- Cave
- Local à vélos
- Ravalement BBC en 2017 (isolation par l'extérieur, vmc collective performante, chauffage collectif performant)
- Excellent DPE : classe C
Possibilité d'acquérir en sus une place de PARKING en sous-sol au sein de la copropriété.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans le secteur Nantes Est - Jules Verne, à proximité immédiate des transports et des commodités (supermarché Lidl à 3min à pied, salle de sport dans un immeuble voisin, pharmacie à 1min à pied, clinique Jules Vernes et centre commercial Paridis au bout du boulevard).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Idéalement situé Boulevard Jules Verne à Nantes, au calme côté espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement :
- 1 minute à pied de l'arrêt Croissant (Chronobus C1, lignes 348 et Navette de Nuit)
- 600m du Chronobus C6
- 600m du Bus 11 qui vous emmènera rapidement à la gare de Nantes
- 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Haluchère - Batignolles.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement de 34 m², lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée grâce à son étage élevé, a été rénové et ne nécessite pas de travaux.
Il se compose de :
- une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) ;
- une véritable chambre séparée ;
- une salle d'eau moderne ;
- un WC indépendant.
Il est situé dans une copropriété bien entretenue dont les travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués. Un véritable atout sur le marché.
LES PLUS de ce bien :
- Cave
- Local à vélos
- Ravalement BBC en 2017 (isolation par l'extérieur, vmc collective performante, chauffage collectif performant)
- Excellent DPE : classe C
Possibilité d'acquérir en sus une place de PARKING en sous-sol au sein de la copropriété.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans le secteur Nantes Est - Jules Verne, à proximité immédiate des transports et des commodités (supermarché Lidl à 3min à pied, salle de sport dans un immeuble voisin, pharmacie à 1min à pied, clinique Jules Vernes et centre commercial Paridis au bout du boulevard).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationITE par l'extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA3087
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 800 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908488471 • RCP RCACO-26-033894
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908488471 • RCP RCACO-26-033894
