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Appartement à vendre, 2 pièces - Lorient 56100
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Descriptif du bien
- Surface : 36.42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
LORIENT – Secteur Merville – Appartement T2 avec garage privatif et parking sécurisé
Situé dans le secteur de Merville, à seulement 1,3 km du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement de 36,42 m² loi Carrez, au deuxième étage d’une copropriété soignée.
Commerces, médecins, collèges, lycées, IUT et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. L’accès à la rocade est également rapide.
En bon état général, l’appartement comprend une entrée avec placard de 4,50 m², un séjour de 15,76 m², une cuisine de 3,71 m², une chambre de 9,30 m² avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,15 m², déjà modernisée. Quelques touches de décoration et une éventuelle modernisation de la cuisine vous permettront de le personnaliser.
La dalle béton, les fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC et le bon classement énergétique sont autant d’atouts pour le confort.
Un garage privatif de 13,63 m² complète le bien. Le stationnement est accessible par un espace sécurisé, avec portail automatique et caméra de surveillance.
Un appartement bien situé, avec des rangements et un garage : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans le secteur de Merville, à seulement 1,3 km du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement de 36,42 m² loi Carrez, au deuxième étage d’une copropriété soignée.
Commerces, médecins, collèges, lycées, IUT et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. L’accès à la rocade est également rapide.
En bon état général, l’appartement comprend une entrée avec placard de 4,50 m², un séjour de 15,76 m², une cuisine de 3,71 m², une chambre de 9,30 m² avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,15 m², déjà modernisée. Quelques touches de décoration et une éventuelle modernisation de la cuisine vous permettront de le personnaliser.
La dalle béton, les fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC et le bon classement énergétique sont autant d’atouts pour le confort.
Un garage privatif de 13,63 m² complète le bien. Le stationnement est accessible par un espace sécurisé, avec portail automatique et caméra de surveillance.
Un appartement bien situé, avec des rangements et un garage : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceVA3258
Détail des pièces
- Entrée4.50 m²
- Séjour15.76 m²
- Cuisine3.71 m²
- Ch19.30 m²
- Pld3.14 m²
- Salle d'eau3.15 m²
- Garage13.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
