Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

280 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.45 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 avec Terrasses - Route de Clisson 

Situé à deux pas de la route de Clisson, au cœur d'une impasse ;  Découvrez cet appartement de type 4 de 78,45 m², situé dans une copropriété propre, calme et bien tenue de 2012. Ce bien, en excellent état vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse. 

Le couloir dessert une grande buanderie, des WC, une salle de bain et trois chambres lumineuses dont une avec terrasse. 

Chaque pièce a été pensée pour votre confort avec de nombreux rangements et une circulation conforme aux normes PMR. 

Un box pour votre véhicule complète ce bien. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort.  

DPE : C
Taxe Foncière : 1400€ / an
Charges de copropriété : 1100€ / an
Prix de vente 280 000€ dont 13 000€ d'honoraires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire et un parc à 10 minutes en voiture.

Contact : Leah WHEELER 06 49 84 14 70
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
  • Référence
    VA2889

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 784.00 et 1063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 75012020000045398

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