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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pontivy 56300
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 71 ca
Maison avec jardin à vendre – STIVAL (Pontivy)
Située dans un lotissement calme sur la commune de Stival, cette maison des années 80 offre un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Un mur peut être ouvert afin de créer une agréable pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour. Un local de rangement extérieur complète l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
🌳 Terrain d'environ 271 m²
🚗 Garage attenant à la maison
🏡 Maison jumelée d'un côté
🪟 Double vitrage intégral
⚡ Électricité conforme
💧 Raccordement au tout-à-l'égout
🏠 Construction en parpaings
🔨 Toiture en amiante sur l'ensemble de la maison et du garage.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel d'aménagement intéressant dans un environnement calme, à quelques minutes de Pontivy.
Située dans un lotissement calme sur la commune de Stival, cette maison des années 80 offre un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Un mur peut être ouvert afin de créer une agréable pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour. Un local de rangement extérieur complète l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
🌳 Terrain d'environ 271 m²
🚗 Garage attenant à la maison
🏡 Maison jumelée d'un côté
🪟 Double vitrage intégral
⚡ Électricité conforme
💧 Raccordement au tout-à-l'égout
🏠 Construction en parpaings
🔨 Toiture en amiante sur l'ensemble de la maison et du garage.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel d'aménagement intéressant dans un environnement calme, à quelques minutes de Pontivy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureAMIANTE
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVM1252
Détail des pièces
- Cuisine9.50 m²
- séjour25 m²
- Couloir4.29 m²
- wc1 m²
- Ch19 m²
- ch213 m²
- salle de bain3 m²
- couloir2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1437.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
