+ de photos
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pontivy 56300
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.17 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 06 ca
Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin
À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d’environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d’un appartement indépendant situé au-dessus du garage.
La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d’eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l’étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’une terrasse.
L’appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d’environ 20 m², une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable.
La configuration permet d’envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.
L’ensemble dispose de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.
✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l’appartement, ou disposer d’un logement indépendant pour accueillir un proche.
Contactez Sandra Vaguet – Rent’Immo pour en savoir plus et organiser une visite.
À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d’environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d’un appartement indépendant situé au-dessus du garage.
La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d’eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l’étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’une terrasse.
L’appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d’environ 20 m², une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable.
La configuration permet d’envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.
L’ensemble dispose de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.
✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l’appartement, ou disposer d’un logement indépendant pour accueillir un proche.
Contactez Sandra Vaguet – Rent’Immo pour en savoir plus et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour23 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVM1513
Détail des pièces
- Cuisine8 m²
- salon23 m²
- wc1 m²
- salle d'eau2.3 m²
- Ch19.3 m²
- ch212.41 m²
- ch318.61 m²
- grenier6.4 m²
- grenier3.5 m²
- Cuisine/séjour appartement au dessus du garage20 m²
- salle d'eau +wc3.46 m²
- ch18.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
