+ de photos
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pontivy 56300
194 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 58 ca
À deux pas du centre-ville de Pontivy et collège – Maison familiale indépendante de 148 m²
Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une entrée fonctionnelle,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
Une véranda en bois d’environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter du jardin toute l’année, sans vis-à-vis,
Une chambre avec cabine de douche,
Une petite buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, dont une avec douche privative,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains,
mezzanine.
Les atouts de la maison :
Maison non mitoyenne,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Jardin clos et arboré de 358 m²
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort et sérénité, à découvrir sans tarder.
Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une entrée fonctionnelle,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
Une véranda en bois d’environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter du jardin toute l’année, sans vis-à-vis,
Une chambre avec cabine de douche,
Une petite buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, dont une avec douche privative,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains,
mezzanine.
Les atouts de la maison :
Maison non mitoyenne,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Jardin clos et arboré de 358 m²
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort et sérénité, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVM1021
Détail des pièces
- cuisine13 m²
- ch1 + cabine douche10 m²
- wc1 m²
- séjour34 m²
- couloir4 m²
- veranda25 m²
- salle de bain6 m²
- ch212 m²
- ch39 m²
- bureau6 m²
- ch4 + cabine douche19 m²
- couloir5 m²
- buanderie4 m²
- mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
