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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bréhan 56580
151 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 71 ca
Longère rénovée avec charme, peps et potentiel d’évolution
Venez découvrir cette très belle longère mitoyenne d’un côté, entièrement repensée avec goût et modernité, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Pour les soirées cocooning, vous aurez le choix entre un poêle à bois ou un poêle à granulés selon vos envies.
À l’étage, un joli hall avec plancher bois dessert deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un toilette.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et une pièce complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante véranda, véritable espace cocooning ouvert sur le jardin.
Une annexe avec garage vient compléter l’ensemble, avec un véritable potentiel d’agrandissement permettant d’envisager une extension de la maison selon vos projets.
✅ Double vitrage intégral
✅ Électricité à jour.
✅ Assainissement par fosse
✅ Terrain agréable et beau potentiel extérieur
Concernant la toiture : une partie a été entièrement refaite, l’autre est en amiante-ciment, actuellement en bon état général et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux immédiats ne sont nécessaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, évolutif et prêt à vivre, avec encore de belles possibilités à exploiter.
Me contacter au 06.30.36.21.46
Venez découvrir cette très belle longère mitoyenne d’un côté, entièrement repensée avec goût et modernité, offrant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Pour les soirées cocooning, vous aurez le choix entre un poêle à bois ou un poêle à granulés selon vos envies.
À l’étage, un joli hall avec plancher bois dessert deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un toilette.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et une pièce complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante véranda, véritable espace cocooning ouvert sur le jardin.
Une annexe avec garage vient compléter l’ensemble, avec un véritable potentiel d’agrandissement permettant d’envisager une extension de la maison selon vos projets.
✅ Double vitrage intégral
✅ Électricité à jour.
✅ Assainissement par fosse
✅ Terrain agréable et beau potentiel extérieur
Concernant la toiture : une partie a été entièrement refaite, l’autre est en amiante-ciment, actuellement en bon état général et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux immédiats ne sont nécessaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, évolutif et prêt à vivre, avec encore de belles possibilités à exploiter.
Me contacter au 06.30.36.21.46
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureamiante/ardoise
- LocalisationBréhan 56580
- RéférenceVM1221
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR36 m²
- CUISINE9.91 m²
- BUANDERIE2.02 m²
- ARRIERE CUISINE6.8 m²
- PALIER4.97 m²
- CH112.63 m²
- CH29.15 m²
- SALLE D EAU3.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810381640 • RCP RCACO-26-033814
