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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Arradon 56610
534 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 99 a 72 ca
À Arradon, à proximité de Vannes cette maison d’environ 110 m² habitables est implantée sur un terrain de près d’un hectare, dans un environnement dégagé.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour bénéficiant de plusieurs ouvertures sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie profite d’une exposition sud et dispose d’un insert.
Une chambre avec placard se trouve également à ce niveau, avec une salle de bains, permettant de disposer d’un espace nuit au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une grande ouverture et d’une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Des espaces sous combles complètent l’étage et peuvent être utilisés en bureau, rangement ou espace d’appoint selon les besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 9 972 m², en grande partie à caractère agricole et non constructible. La terrasse exposée sud donne directement sur le jardin.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, complété par l’insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est habitable en l’état. Certains éléments pourront être modernisés selon les goûts et les projets des futurs propriétaires.
Une maison familiale qui offre de beaux volumes et une vie possible de plain-pied et surtout un terrain rare par sa superficie , à proximité de Vannes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour bénéficiant de plusieurs ouvertures sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie profite d’une exposition sud et dispose d’un insert.
Une chambre avec placard se trouve également à ce niveau, avec une salle de bains, permettant de disposer d’un espace nuit au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une grande ouverture et d’une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Des espaces sous combles complètent l’étage et peuvent être utilisés en bureau, rangement ou espace d’appoint selon les besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 9 972 m², en grande partie à caractère agricole et non constructible. La terrasse exposée sud donne directement sur le jardin.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, complété par l’insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est habitable en l’état. Certains éléments pourront être modernisés selon les goûts et les projets des futurs propriétaires.
Une maison familiale qui offre de beaux volumes et une vie possible de plain-pied et surtout un terrain rare par sa superficie , à proximité de Vannes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre dans les combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationArradon 56610
- RéférenceVM1428
Détail des pièces
- Chambre avec salle de bains m²
- Salon/ Séjour avec Cheminée à insert m²
- Entrée m²
- Cuisine m²
- Buanderie m²
- WC m²
- Grenier m²
- Bureau ou Chambre à aménagé m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambres m²
- Salle de bains m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848151155
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848151155
