Bel appartement T2 au cœur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest

Découvrez cet appartement T2 de 31 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre et salle d'eau avec WC.

Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine intérieure chauffée, accessible aux résidents toute l'année, ainsi que d'un local à vélo et un espace laverie.

Caractéristiques principales :
* Surface : 31,37 m²
* 1 chambre
* 1 Salle de bain
* Séjour lumineux de 16,85 m²
* Cuisine aménagée
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied

Appartement idéal un investissement au cœur de Rohan.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101