Route de Sainte Luce, proche de toute les commodités.

Dans un immeuble récent de 2019, aux dernières normes énergétiques DPE B!
Venez découvrir ce beau T2 de 40m2 en excellent état.

Au 4 éme étage avec ascenseur de cette coproprièté sécurisée et bien entretenue,
Ce T2 vous offre une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Une grande salle de bain PMR avec une grande douche, et des WC.
Une grande chambre de 12m2 très lumineuse avec son immense baie vitrée.
Vous pourrez de plus profiter d'une terrasse abritée pour vous relaxer.

Ce beau T2 vous séduira par ces volumes généreux, ses espaces bien pensés mais aussi le confort énergétique et les prestation d'un immeuble récent.

Un place de stationnement couverte complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes

à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 143 €. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859