T1 bis - Emplacement Exceptionnel - Proche Place de la Bourse -

Venez découvrir ce T1 Bis de 27m2 au calme.

L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, est entièrement à rénover avec un fort potentiel (électricité, huisseries, isolation, vmc, salle d'eau...)

Un DPE projeté a été réalisé pour atteindre la lettre C avec un devis à disposition pour les travaux à réaliser.

Amateur de rénovation, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.

Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).

Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023