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Appartement à vendre Vannes

3 pièces • 96.00 m² • Vannes
449 000€
BIEN PUBLIÉ LE
24 septembre 2025

Description du bien

Appartement 3 chambres – 96 m² au sol avec terrasse 100 m² et double garage – Vannes Centre

Situation idéale :

À quelques pas de la gare, de l’hôpital, des voies express et du centre-ville de Vannes. Transports en commun et commodités immédiates.

Le bien :

• Appartement spacieux 96m2 au sol
• Grande terrasse privative de 100 m²
• Double garage fermé
• 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d’eau
• Belle pièce de vie lumineuse : salon / séjour / cuisine ouverte
• Résidence de standing avec ascenseur et espaces communs soignés

Ses atouts :

• Emplacement rare au cœur de Vannes
• Volume et luminosité
• Extérieur exceptionnel en hypercentre
• Stationnement sécurisé

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Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015

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Critères energétiques

Classe Énergie - DPE

D

Consommation énergétique en kWh/m²/an (DPE)

168

Classe climatique - GES

B

Émission en CO2/m²/an (GES)

7

Montant dépenses énergétiques min

0.00 €

Montant dépenses énergétiques max

0.00 €

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