Sur la commune de Péaule, à moins de 5 minutes du centre bourg, je vous propose de découvrir cette belle longère de 1700, rénovée en 1985 par les propriétaires. Edifiée sur un terrain de plus de 3. 2 hectares, elle se compose au rez de chaussée : - D'un hall d'entrée donnant sur un salon avec cheminée ouverte équipée d'un pôele à bois, - D'une salle à manger équipée d'un poêle à bois, - D'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant. - Une arrière-cuisine attenante à la salle à manger et ayant un accès sur la terrasse extérieure. Le premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing. L'étage quant à lui est aménagé de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une spacieuse mezzanine, et d'un grenier aménageable. L'extérieur n'est pas en reste, vous y trouverez : - Un garage attenant à la maison de 32 m2 - Une cave en pierres - Un préau - Un double garage de 53 m2 avec portail électrique pour voiture, et un portail électrique vous permettant de stationner un fourgon aménagé ou un utilitaire. Un grenier au dessus de ce garage vous permettra de bénéficier d'un stockage complémentaire. Toutes les annexes sont équipées de l'électricité. Assainissement individuel à remttre aux normes ( étude de sol réalisée et devis disponibles sur demande) Le terrain est clos, arboré de plusieurs essences d'arbres, un espace potager est déjà créé avec plusieurs serres, et un verger avec cerisiers, poiriers, pommiers, myrtillliers, kiwi, pêchers, brugnonniers, pruniers vous régalera tout au long de l'année. Cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et vous permettra de venir accompagné de vos animaux.  

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine. La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing.  L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé.  Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio.  La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison.  Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie.  Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes.

🌿 Une maison mitoyenne parfaitement entretenue        Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un seul côté, située en plein centre de la commune de Sulniac.  Avec ses 120 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Construite en 1981, cette maison est parfaitement entretenue à l'intérieur mais également à l'extérieur. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison en excellent état, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas. La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un placard sous escalier. L'étage quant à lui, vous permettra de bénéficier de 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et d'une salle de bains avec wc. Au total, la maison dispose de 5 chambres.   Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Imaginez un jardin de 600 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous relaxer au soleil. Les 2 terrasses totalisant 100 m² sont des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.   Le chauffage gaz par citerne et le poêle à bois assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est également dotée d'un assainissement conforme (tout à l'égoût), pour une tranquillité d'esprit totale.      Idéalement placée vous disposerez à moins de 5 minutes à pieds, des écoles maternelle et élémentaires, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie et de nombreux autres commerces. En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez la ville de Vannes, sa gare et les plages.                     Une opportunité à saisir, je vous invite à me contacter pour en discuter.                                      

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre.  Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.       Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens  vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2.                                                             Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au cœur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d’histoire ou simplement à la recherche d’un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous.         Cette ferme est une toile blanche qui n’attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel.

       Maison contemporaine de 143 m², construite en 2007        Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m² s’ouvre sur une terrasse de 70 m², la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : ouverte sur le séjour, elle invite à partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un pôele à bois, atout indéniable pour un confort de chauffe. Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie aménagée de nombreux placards, d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant les 4 chambres spacieuses dont une plus petite toutes aménagées de placards. Une chambre dispose d'un dressing attenant.  La salle d'eau dispose de deux vasques, un wc indépendant complète l'ensemble. Le jardin de 500 m² environ, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil.  Vous disposerez également d'un abri de jardin sur dalle béton en parfait état et relié à l'électricité.   Le garage de plus de 40m2 est divisé en deux espaces, un espace stationnement et un atelier - arrière cuisine.  Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. Le terrain piscinable, est totalement clos. L'entrée goudronnée et fermée par un portail électrique.                 Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.                Son état intérieur impeccable, son jardin généreux et son potentiel piscinable en font un investissement rare, prêt à accueillir votre famille pour les années à venir.                                     

       Maison Contemporaine d'Exception au Cœur d'un Parc Privé de plus d'un hectare et demi        Découvrez cette demeure raffinée où modernité et nature s'unissent pour créer un havre de paix inégalé                 Cette maison contemporaine de 183 m², bâtie en 1985 mais rénovée avec un goût certain, vous accueille dans un écrin de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez saisi par la générosité de son séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur le patio intérieur et sur le parc privé qui s'étend à perte de vue. Les 9 pièces de cette demeure, réparties sur deux niveaux, ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné.             Le rez de chaussée vous offre : un hall d'entrée spacieux,  le couloir longeant le patio vous menera d'un côté au salon-séjour ouvert sur le patio et sur le jardin, la cuisine et son cellier, la suite parentale équipée d'une salle d'eau spacieuse vous offrira une vue sur le jardin. A l'opposé vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un wc.        À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent,  La mezzanine surplomblant la pièce de vie, vous permettra de profiter d'un espace ensolleillé et intime.       Mais c'est à l'extérieur que cette demeure révèle tout son potentiel. La terrasse de 100 m2 attenante à la cuisine et au salon-séjour vous permettra de profiter d'un bel espace pour vos  dîners entre amis ou des moments de détente en famille. Les deux balcons offrent des points de vue imprenables sur le parc, tandis que le jardin de 4000 m² vous invite à la promenade ou à la détente au cœur d'une nature préservée.  Cette demeure, en excellent état intérieur, est le fruit d'un amour du détail et d'un souci constant de qualité.   Enfin, son stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. L'abri de jardin équipé de l'électrcité vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.                          Située dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une boulangerie, une épicerie, et plusieurs restaurants. Les plages les plus proches sont à 15 minutes, les villes de Vannes et Redon à 30 min, la gare de Questembert à 15 minutes. Cette propriété est un bien rare sur le marché, ne laissez pas l'opportunité de vivre dans un écrin de verdure passer.                           

Maison Centre Ville de Muzillac - 205 m² de Charme  Je vous présente cette maison mitoyenne en pierres située en plein coeur du centre ville de Muzillac offrant 205 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Cette demeure, dispose d'une habitation principale et d'un gîte attenant. Au cœur de la maison principale, un vaste séjour de 56 m² vous accueille, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis au coin de la cheminée où est installé un poêle à bois . La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rdc vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une buanderie, et plusieurs placards de rangements. Le 1er étage dispose de trois chambres spacieuses, toutes sur parquet d'origine avec cheminée dans deux des chambresUne salle de bains, un wc indépendant et un palier spacieux. Le second niveau de la maison est accessible par un escalier débouchant sur un palier permettant d'accéder à une vaste pièce de 45m2 au sol, vous permettant de profiter d'un bel espace supplémentaire ou de créer des couchages complémentaires. Le gîte accolé à la maison peut rester totalement indépendant ou peut intégrer la maison principale. Il se compose aujourd'hui au rez de chaussée d'une pièce équipée d'une cuisine, un wc et un placard. A l'étage une grande mezzanine, une chambre, et une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme, le jardin est totalement clos, la maison dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Un garage indépendant d'environ 35m2 vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle. Une place est également à disposition pour garer d'autres véhicules. Vous souhaitez vivre à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités d'une commune attractive, située à seulement 10 minutes de l'océan ? Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.  

Maison Contemporaine de 116 m² avec  Jardin Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 116 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité optimale grâce à son exposition sud.  Située dans un quartier paisible, et proche des commodités de la commune de Marzan cette maison allie modernité et confort.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec placards coulissants, Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un wc Une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres toutes équipées de placards ou penderies. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un wc indépendant. La maison dispose d'un garage avec porte automatique, un grenier sur dalle béton se trouve au dessus. L'extérieur est entièrement aménagé et totalement clos. La terrasse de 60 m²  couverte par un store banne électrique et le jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, un abri de jardin sur dalle béton est également présent et vous permettra d'entreposer votre matériel. Cette maison contemporaine est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort thermique optimal. Reliée au tout à l'égoût Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 110m2 construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 300m à pieds du bord de mer.  Entièrement meublée et neuve, cette propriété de 6 pièces est prête à vous accueillir dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 41 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse extérieure. Un wc indépendant, un cellier, et un garage complètent le rez de chaussée.  À l'étage, vous profiterez de 4 chambres confortables, et spacieuses, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.  L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse en bois, un terrain de pétanque et un spa extérieur 6 places.  Cette maison, avec son chauffage par pompe à chaleur répond aux normes thermiques actuelles et vous garantira un confort thermique optimal.  Elle est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, exploité en gîte touristique depuis un an ce bien vous permettra de générer un chiffre d'affaires confortable (CA 2025 - 40 000 €) Vous souhaitez vivre au bord de la mer, dans un endroit calme je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison.

A seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or de Pénéstin, Je vous invite à découvir cette ravissante maison individuelle de 22. 18m2 de surface habitable, située dans un cadre paisible où vous pourrez entendre le bruit des vagues depuis votre terrasse.  Construite sur deux niveaux cette maison vous offrira un confort fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son  exposition sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à vous accueillir. La chambre du rdc dispose de nombreux placards de rangements. Une salle d'eau et un WC et de nombreux placards de rangements complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre vous permettra de créer un nid douillet. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin clos de 70 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente.  Un stationnement extérieur privé est également disponible pour votre véhicule. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Un cellier attenant à la maison et Un box privé pour deux vélos, vous permettront de bénéficier d'espaces de rangements complémentaires. Idéalement placée par rapport à la plage de la Mine D'Or, cette maisonnette vous permettra de profiter du bord de mer en toute saisons. Potentiel de location saisonnière, chiffre d'affaires de 2024 : 12 000€. Je me tiens à votre disposition, pour programmer une visite.