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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Péaule 56130
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 11 a 49 ca
A quelques pas du centre bourg de Péaule
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 160 m2 habitables.
Idéalement placée à 500 mètres du centre de la commune de Péaule cette maison va vous séduire grâce à ses volumes, ses dépendances, et son espace extérieur.
La maison se compose au rez de chaussée de la manière suivante :
- Hall
- Séjour avec poêle à pellets
- Salon
- Cuisine indépendante
- Chambre avec salle d'eau
- Wc indépendant
- Cellier
- Buanderie
L'étage vous offre une mezzanine de plus de 18m2 pouvant être transformée en chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs vous offriront des dépendances :
- Un garage de 25m2
- Deux préaux
Le terrain de 1150 m2 est situé en zone constructible, et vous permet donc d'imaginer de nombreux projets :
- Une extension, une piscine tout est possible.
Le quartier est calme, la maison est reliée au Tout à l'égoût.
Son orientation plein sud et son chauffage au pellets offrent un confort thermique appréciable.
Le bien est idéalement placé, à deux pas des écoles, des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie. A seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes et Redon.
Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage, et à l'extérieur.
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 160 m2 habitables.
Idéalement placée à 500 mètres du centre de la commune de Péaule cette maison va vous séduire grâce à ses volumes, ses dépendances, et son espace extérieur.
La maison se compose au rez de chaussée de la manière suivante :
- Hall
- Séjour avec poêle à pellets
- Salon
- Cuisine indépendante
- Chambre avec salle d'eau
- Wc indépendant
- Cellier
- Buanderie
L'étage vous offre une mezzanine de plus de 18m2 pouvant être transformée en chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs vous offriront des dépendances :
- Un garage de 25m2
- Deux préaux
Le terrain de 1150 m2 est situé en zone constructible, et vous permet donc d'imaginer de nombreux projets :
- Une extension, une piscine tout est possible.
Le quartier est calme, la maison est reliée au Tout à l'égoût.
Son orientation plein sud et son chauffage au pellets offrent un confort thermique appréciable.
Le bien est idéalement placé, à deux pas des écoles, des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie. A seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes et Redon.
Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage, et à l'extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationPéaule 56130
- RéférenceVM1507
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879973378 • RCP 106594450001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879973378 • RCP 106594450001
