LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Visitez ce bien rare, libre d'occupant composé de 3 lots, Rue de la bastille à Nantes, Anciennement une boulangerie, venez découvrir ce local commercial aux multiples possibilités. Le bien est divisible, le local commercial sur l'avant de 70 m2 avec surface commercial et préparatoire, possibilité de transformer les 115m2 de réserve en habitation (lot 12). (voir la vidéo) LOT NUMERO UN (1) 31. 52 m² Dans le Bâtiment A, au rez-de-chaussée, un local commercial aspectant la rue de la Bastille, Accès direct depuis la rue de la Bastille LOT NUMERO CINQ (5) 36. 31m² réserve/sanitaires LOT NUMERO DOUZE (12) - 115,46m2 pour le lot numéro 12 réserve avec grenier avec accès pas les 2 premiers lots Et accès indépendant par la cours (changement de destination en habitation validé en copropriété sous réserve d'apporter un stationnement). présence d'une extraction si besoin permis de construire déposé pour transformer en habitation Droit de passage dans la cour commune. Emplacement idéal, rare sur le marché.

A Nantes Quartier Mellinet - Zola Venez découvrir ce joli T2 de 27m2 récemment rénové. Bien conçu, celui ci vous offre: Une belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec placard Une salle de bain entièrement rénovée Des WC séparés et un placard de rangement. Concernant la copropriété: L'immeuble présente un caractère bourgeois avec beaucoup de cachet, une organisation rationelle et des volumes bien proportionnés. Celui-ci est en bon état et bien géré, aucun travaux ne seront à prévoir. idéal investisseur, L'appartement est actuellement bien loué avec un loyer de 570 hors charges soit 5% de rentabilité. 2 autres T2 sont aussi disponibles dans la copropriété au prix de 114900 et 109900 euros Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros Un investissement sûr dans un quartier recherché. à visiter sans tarder.

A Nantes, Quartier Mellinet - Zola Regardez bien la vidéo! Venez découvrir ce joli T2 mansardé de 39m2 au sol et 21m2 carrez situé au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble Nantais boulevard Pasteur. Entièrement rénové il y a peu celui ci se compose: D'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon Une chambre Une salle de bain De WC séparés Un placard Une cave complète ce bien. L'immeuble présente une architecture de caractère, typique nantais, une organisation rationnelle et des volumes bien proportionnés. Bien géré, il est bien entretenu et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Le bien peut être vendu locataire en place en bail nu avec un bon loyer de 560 euros ou libre de locataires. Un appartement similaire est aussi disponible au même étage pour un budget de 109 000 euros FAI Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros Idéal investisseur ou première acquisition. N'hésitez pas à retrouver mes autres biens sur ma chaineYoutube: Julien Artu Immobilier

A Basse Goulaine, Dans une petite rue discrète proche de la place de la rivière. Venez découvrir cette charmante maisonnette de 60m2. L'entrée se fait par une petite terrasse privative avant d'ouvrir sur une belle pièce de 30m2 composée d'un belle cuisine aménagée et d'un espace salon séjour. Le RDC est complété par une salle d'eau et des WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres avec placards dont une chambre parentale. Idéalement situé, vous disposerez de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. La maison est dans un très bon état et n'attend plus que vous. idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. à visiter rapidement.

SAINT-HERBLAIN BOURG – Appartement T3 de 67 m² avec balcon et parking – Résidence de 2014 Au cœur du bourg de Saint-Herblain, à deux pas du centre, de l'église, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2014) et très bien entretenue. Il comprend : Une entréeUn grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivialDeux chambres de 12 m² et 13 m²Une buanderie / arrière-cuisine pratiqueUne salle de bain avec baignoireDes WC séparésUn balconLes + de ce bien : Appartement aux normes PMR, accessible à tousPlace de parking en sous-sol incluseAucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Rue des olivettes, au sein du quartier très recherché de la cité des congrés. Proche gare, CHU, transports et de la Loire. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 30m2 Situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble en bon état. D'une entrée, D'une pièce de vie avec cuisine, D'une chambre Une pièce d'eau avec WC. L'appartement est complétement rénové et bénéficie de tout le confort d'une rénovation de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour en profiter. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE D Chauffe eau, VMC et radiateur récents, fenêtres PVC double vitrage, isolation refaite. Local vélo dans la copro avec accès indépendant airbnb ok Petite copro de 9 lots, pas de travaux à prévoir sur celle ci, les communs ont été refait récemment et l'ensemble est en bon état. à découvrir sans tarder.

A Nantes, Rue Jean Jaurès, entre Viarme et Talensac Venez découvrir ce joli T3 fraichement rénové de 51m2. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, celui ci dispose d'une entrée indépendante via la rue. Ainsi, via votre entrée et votre escalier privatif, vous accéderez à un joli appartement fraichement rénové en juin 2026. Il offre: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en marbre, une rambarde en verre laissant traverser la lumière de la rue. une pièce adjacente pouvant être un salon supplémentaire ou une chambre. ces 2 pièces bénéficiant d'un balcon. un espace nuit au calme sur cour avec WC indépendant, salle d'eau , une grande chambre avec une pièce dressing L'appartement offre de belles prestations, notamment une belle hauteur sous plafond, des menuiseries en bois triple vitrage phonique, un chauffe eau dernière génération, des cheminées en marbre, des moulures et des matériaux qualitatifs. Le tout dans une ambiance très lumineuse. Rare sur le marché, cette appartement attend que vous y posiez vos valises. Possibilité d'acquérir en sus, un grenier ou une cave dans la copropriété. présence d'un local vélo à visiter rapidement.

A Nantes, en plein coeur de Canclaux, Rue Alfred de Riom Venez découvrir ce grand plateau / appartement à aménager de 110m2 avec jardin de 54m2 Situé au coeur d'un magnifique hôtel particulier entièrement restauré, vous pourrez créer à votre guise le bien qui vous ressemble. Possibilité de créer 2 à 3 chambres, une belle pièce de vie tournée vers le jardin et un confortable espace cuisine. Le bien peut être adapté à la création d'une belle résidence principale mais peut aussi être aménagé en bureaux. à visiter rapidement

En plein cœur du centre-ville de Nantes, Rue de la Marne, en face des galeries Lafayette. Venez découvrir ce bel appartement T4 aux volumes généreux. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien se compose d'une grande entrée desservant : trois chambres spacieuses, un grand salon séjour avec sa cuisine meublée semi-ouverte, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. L'appartement nécessite un rafraichissement mais possède déjà des fenêtres en bois double vitrage de qualité. Une cave ainsi qu'un caveau viennent compléter ce bien, idéal pour y ranger son vélo. L'immeuble dispose d'une magnifique cour arborée et végétalisée, qui figure d'ailleurs au parcours du Voyage à Nantes, au sein de laquelle vous pourrez vous installer pour profiter des beaux jours. Véritable bien rare dans le secteur, cet appartement mérite d'être visité. Pour vous aider à vous projeter dans ses beaux volumes et à imaginer son fort potentiel, vous trouverez quelques photos de propositions d'aménagement virtuel avec une décoration plus contemporaine. La taxe foncière s'élève à environ 1 661 € par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 490 € par trimestre.

A Nantes, Boulevard Schumann, dans une copropriété de 1990 en bon état et bien entretenue. Venez découvrir ce beau T4 de 80m2 au 3ème étage avec balcon. Bien agencé, celui ci s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces. Ainsi, on retrouve une belle cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 20m2 avec vue sur la verdure. Coté nuit, vous retrouverez 3 chambres de 10m2. Une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette. Un espace buanderie pour installer votre lave-linge. Et des rangements. L'appartement est complété par un garage double boxé en sous sol et une cave. Les charges sont de 180 euros par mois avec le chauffage gaz collectif inclus dans celles ci. Possibilité de conserver le mobilier lors de la vente. regarder le lien de la vidéo.

A Nantes, quartier Saint-Donatien, rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en très bon état (communs, toitures, façades, etc). Venez découvrir ce grand T2 de 42m2. Situé au 1er étage, celui offre : Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue. Un dégagement avec un espace cuisine. Une grande chambre avec placard au calme coté cour. Une salle de bain spacieuse avec WC. Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes. Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement à usage exclusif. Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt "Foch Cathédrale" à 100m) : - busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes - bus 11 et 12 - chronobus C6 et C1 - gare SNCF à 10 minutes à pied A proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne. Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied. Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport. Idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter sans tarder.

A Nantes, Rue Bougainville quartier Chantenay, au pied du parc des Oblates A découvrir une maison de 107m2 à rénover Celle ci se compose: - D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2 traversante donnant sur un petit patio de 9m2 pouvant être ouvert pour faire entrer la lumière A l'étage, un dégagement dans lequel l'on peut créer une salle de bain et une grande chambre. Enfin au second, 32m2 habitables de combles aménageables permettent de créer 2 autres chambres. La maison est à rénover entièrement mais offre un beau projet dans un secteur en plein renouveau. Budget travaux avec artisans environ 100 000 euros. Vidéo disponible ici https://youtube. com/shorts/_kRpqLZ8avM?feature=share

A saint Sébastien sur Loire, Dans le quartier de l'Ouche Quinet proche des commodités et au pied du bus C2 vers Pirmil Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 98m2 entièrement rénovée. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon séjour traversante et lumineuse. D'une belle cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon grâce à sa belle verrière. Coté nuit, 2 espaces distincts: Une suite parentale généreuse offre 2 dressings et une grande salle d'eau avec WC Un espace enfant distribuant 3 chambres avec dressing, une salle de bain et des WC indépendant A l'extérieur, la maison propose une zone de stationnement sécurisée confortable pour 2 véhicules, Sur l'arrière, un jardin bien aménagé de 108 m2 avec une belle terrasse et un cabanon de jardin. La maison offre de beaux équipements: Des fenêtre PVC double vitrage récentes Un chauffe eau thermodynamique Une clim réversible dans le séjour Des panneaux solaires Un grand garage complète ce bien. Cette jolie maison offre sur prés de 100m2 offres des prestations confortables et surtout 4 belles chambres. On vous attend pour une visite et pourquoi pas y poser vos valises. Ne manquez pas la video en lien avec l'annonce.

Au sud du rond point de Rennes dans une petite rue au calme, Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 161m2 qui saura vous charmer dés sa façade! Pleine de charme et bénéficiant d'une rénovation récente avec beaucoup de goût celle ci saura vous ravir par la qualité de ces prestations et son environnement privilégié. - Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant intelligemment une grande et belle cuisine aménagée, un vaste double séjour en L baigné de lumière ouvrant sur son jardin intimiste. Pour votre confort, celui ci dispose d'une belle cheminée fonctionnelle. - Au premier, un palier dessert 2 belles chambres sur parquet de 18 et 14m2, un très grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, des WC séparés et un bureau complète cet étage. - Au deuxième : une chambre avec salle d'eau et un petit grenier mansardé. - Un grand sous sol aménagé avec buanderie. - coté extérieur: vous profiterez d'un beau jardin paysagé de plus de 200m2 agrémenté d'une belle terrasse et enfin pour la détente un grand spa 6 personnes. Ne manquez pas cette belle demeure mêlant cachet de l'ancien et modernité. à Visiter sans tarder.

A Nantes, proche Waldeck à 50m des bords de l'Erdre. Venez découvrir ce grand T2 de 43m2. Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif. Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles. Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence. Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf. une cave complète se bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Dans le quartier prisé de Toutes aides. Découvrez cette magnifique maison de 275 m² sur une parcelle de 720m2, nichée au cœur de Nantes, Anciennement, la maison des officiers de gendarmerie, cette grande maison chargée d'histoire rentre désormais dans le domaine public. Ces belles prestations n'attendent que ses nouveaux propriétaires. En effet, vous y retrouverez de très belles hauteurs sous plafonds, des boiseries, des sous-bassements, de magnifiques parquets et de grandes et belles rosaces. Composé de nombreuses pièces avec point d'eau, celle ci sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace ou simplement des amoureux des grands volumes. Celle ci se compose au RDC: D'une belle entrée distribuant, un double salon séjour traversant d'un coté, et de l'autre, une grande cuisine séparée. Sur l'arrière, un chambre ou une salle à manger et une buanderie. Un très belle escalier dessert: Au 1er étage, 4 belles chambres avec point d'eau Au 2 éme étage, 3 chambres avec salle d'eau et 1 bureau quasiment chaque pièce possède un point d'eau et selon leur taille, elles peuvent chacune avoir une destination différente. Enfin, un sous-sol complet et un garage fermé la complète. Concernant l'extérieur, celle ci profite d'une belle parcelle de 720 m2 plein Ouest. à visiter rapidement. Sa configuration peut aussi permettre une division en tant qu'immeuble de rapport ou de bureaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 499 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides ! Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier. Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble. L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement. Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité. Lien vers la vidéo https://youtube. com/shorts/wIAUJiN9z5I?feature=share Un bien à découvrir sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 89 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Quartier Graslin, proche place de la Bourse. Venez découvrir cet appartement T1 bis de 27m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900. L'appartement entièrement à rénover offre: une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et des WC. Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial. Regardez la video Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1). à visiter rapidement.

A Nantes, Dans le très recherché quartier de la cité des congrès, rue des olivettes. Venez découvrir cette maisonnette / appartement T2 de 25m2 sur 2 niveaux. Bénéficiant de son entrée indépendante au calme du passage Berthaud. Celle ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand placard de rangement. A l'étage 1 grande chambre et une salle de bain spacieuse avec WC. Rénové récemment, il est équipé d'une VMC performante, de fenêtre en PVC double vitrage, de convecteur performant. A noter que les peintures viennent tout juste d'être refaite. idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec un petit caveau. à visiter rapidement.

Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes, Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900. Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est ! Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2. A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant. L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image. un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3. Devis à disposition. Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial. Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).