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Appartement duplex 3 pièces
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,
Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.
Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !
Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.
A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.
L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.
un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.
Devis à disposition.
Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.
Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).
Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.
Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !
Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.
A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.
L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.
un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.
Devis à disposition.
Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.
Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2465
Détail des pièces
- 52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
