Venez découvrir ce T1BIS au cœur du centre-ville historique de Nantes, entièrement rénové en 2026 et disponible de suite pour sa première mise en location !

Il est situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble de 4 étage. Il offre un cadre de vie agréable, au pied des commerces, transports et en plein cœur du quartier le plus animé de Nantes.

L’appartement :
- Surface : 30,90 m² (T1BIS)
- Entrée avec placard, espace nuit avec un lit de 140x190cm, espace salon avec 3 grandes fenêtres, cuisine séparée, grande salle d’eau avec un espace pour lave linge et WC
- DPE : D

Loyer :
680€ charges comprises
Soit 655€ + 25€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Refacturation au réel une fois par an de la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 655€

Honoraires d'agence : 300€ dont 92,70€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.