À vendre : Souplex T3 – 77,7 m² – Pluvigner (Bieuzy-Lanvaux)
Situé dans un environnement calme à quelques minutes du centre de Pluvigner, ce souplex de 77,7 m² offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, avec une cour privative.
Niveau principal (rez-de-chaussée)– Cuisine aménagée– Salle d’eau avec WC
Niveau inférieur (souplex)– Grande pièce de vie– Deux chambres– Bureau avec placard– WC séparé
La partie souplex bénéficie d’un bel espace, d’un bon volume et d’une ouverture sur la cour, ce qui apporte lumière et ventilation naturelle.
Atouts du bien :– Cour privative– Logement traversant– Double vitrage Bois/PVC– Chauffage électrique individuel– Immeuble en pierre, rénové en 2005– Bon état général, prêt à l’emploi– DPE : D / GES : B
Caractéristiques clés :Surface : 77,71 m²Pièces : 5Chambres : 2 + bureau
Travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un bon potentiel locatif.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761