Exclusivité - T3 avec 2 balcons - 1 box en sous-sol

Vous recherchez un appartement lumineux, agréable et proche des commodités à Sainte Luce : ce bien est fait pour vous !!

L'appartement soigneusement décoré saura vous séduire par son charme et son confort : la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour vous offre un espace généreux de 28m2 très lumineux avec ses 2 baies et son exposition sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de son balcon.

Côté nuit, un couloir avec rangements, dessert les 2 belles chambres de 11m2 et 10m2 aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain moderne.

Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien.

LES ATOUTS :
- Ravalement voté à charge VENDEUR
- Faibles CHARGES de copropriété (90€/mois)
- CHAUFFAGE électrique indépendant
- Petite copropriété de 16 LOTS

Arrêt bus Moulin Cassé 4 min à pied : C7 et 87
Tram ligne 1 : arrêt souillarderie (13min de trajet) avec le C7

Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet.
Contactez-moi!

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023