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Appartement à vendre Vannes

2 pièces • 49.84 m² • Vannes
187 950€
BIEN PUBLIÉ LE
15 septembre 2024

Description du bien

Emplacement privilégié pour ce 3 pièces de 49 m². Libre de toute occupation !

Desservi à 150m par les lignes de bus 2,11 et D2, situé à seulement 1km de l'hyper centre, et 2 kms de la gare.

Dans un immeuble ancien avec sa façade de caractère exposée plein sud, découvrez au 2ème étage, un appartement T3 de 49.84m2 loi carrez.
Il se compose d'une entrée sur séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier en annexe.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490

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Critères energétiques

Classe Énergie - DPE

E

Consommation énergétique en kWh/m²/an (DPE)

255

Classe climatique - GES

E

Émission en CO2/m²/an (GES)

55

Date de réalisation du DPE

24/06/2022

Date indice prix énergie

2021

Montant dépenses énergétiques min

910.00 €

Montant dépenses énergétiques max

1290.00 €

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