Venez découvrir ce joli appartement, niché au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue.

Bien que bénéficiant d'un emplacement central entre la place Graslin et la place de la Bourse, ce bien est au calme.

L'appartement a été rénové en 2025 pour votre confort tout en conservant le charme de l'ancien.

L'entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie lumineuse et sa mezzanine, idéale pour y installer votre bureau pour le télétravail. La hauteur sous plafond de plus de 3m dans l'ensemble de l'appartement et la cheminée en marbre apportent volume et cachet.

Coin cuisine équipé / aménagé (évier, plaque, lave-vaisselle) fonctionnel et semi ouvert sur la pièce de vie.
Salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement machine à laver.
WC séparé.

La chambre sur parquet bénéficie d'une belle luminosité également. Un grand placard vous permettra de ranger vos affaires facilement.

Prise fibre installée.
Chaudière gaz récente.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/03/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 155 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP ACI12394