Nouveauté à DONGES!

Maison 4 CHAMBRES
- Surface habitable = 120m2 avec un potentiel de 150m2 carrez.
- Terrain de plus de 1000m2 (Zone Uba1). Possibilité de revendre une parcelle d'environ 350m2 pour payer les travaux.
- Véranda exposé SUD.
- 2 Greniers (Potentiel chambres supplémentaires 20m2 et 24m2 au sol).
- Dépendances 12m2.
- Cave 14m2.
- Poulailler.

Située dans un quartier calme, près de la piscine et du stade de football, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison lumineuse avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Vous pourrez profiter de:
Pièce de vie exposition SUD OUEST, 4 chambres sur un beau parquet, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.

- Rez de chaussée: Salon (40m2) avec 2 grandes ouvertures EXPOSITION SUD et OUEST, Cuisine (15m2), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 véranda, 1 garage, 1 buanderie.

- Etage: 2 chambres, 2 greniers.

Plans à disposition sur les photos.

DPE F car chauffage au fioul (prévoir une Pompe à chaleur).

Volets électriques.

Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ce joli maison avec beaucoup de potentiel.
Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030