MALGUENAC (56).
Au sein d'un hameau, magnifique longère à rénover au calme en campagne de Malguenac.
Sur un terrain d'environ 2000 m2 elle se compose de la manière suivante:

Rez de chaussée:
- cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur un beau séjour lumineux avec poêle à bois.
- un salon / bibliothèque.
- 3 grandes chambres dont une avec placard.
- 1 bureau.
- 1 salle d'eau avec wc
- un wc indépendant.
- Une buanderie/chaufferie
Au 1er étage
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain avec douche / baignoire.

Un double garage à porte motorisée complète cette longère ainsi
qu'une très belle annexe en pierre de 42 m2 non attenante

Pontivy se trouve 12 minutes.
Loudéac à 20 minutes environ.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5549.00 € et 7509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778