Sur la commune d'Ambon, à seulement 20 minutes de Vannes et 5 minutes de l'océan:

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 31 hectares, située à Ambon, un lieu unique bordé par la pittoresque rivière Saint Éloi. Cet havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié (accès aux grands axes en quelques minutes) dans un environnement préservé et à proximité de la mer. Le calme et la sérénité de ce charmant domaine en font un lieu idéal pour les chevaux et leurs propriétaires.

Les installations équestres de cette propriété ont été construites en 2013 et se composent de :

- Un manège couvert 20 x 40m: Equipé pour l'entraînement par tous les temps, avec une surface en sable de Fontainebleau adaptée aux différentes disciplines équestres.
- 19 boxes spacieux 3,5x4m : conçus pour le confort des chevaux avec abreuvoirs automatiques et cloisons amovibles pour l'entretien mécanique des boxes.
- Salle de soin, douche et solarium
- Une grande sellerie et espace d'accueil avec vestiaires et sanitaires. (120m2)
- Hangar de stockage pour les fourrage et les véhicules
- Fumière
- Paddocks et pâtures : 31 hectares de prairies avec 2 sources.
- Cuve de récupération des eaux de pluie

Environnement :

Profitez des nombreux sentiers de randonnée, permettant entre autre un accès à la plage, des pistes cyclables et des itinéraires équestres qui entourent la propriété. Une occasion idéale pour explorer la région à cheval ou à pied.

Possibilité de moduler la surface agricole, et d'acquérir 3 habitations en pierre (plus de 400m2 hab).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101