Vous souhaitez vivre ou investir dans le centre-ville historique de Nantes, au pied des commerces et de toutes les commodités ?

Ce T1 bis de 32 m², parfaitement agencé et situé au 1er étage, offre un séjour spacieux et optimisé avec coin nuit et placard, une cuisine équipée (avec lave-linge), une salle d’eau avec sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un chauffage individuel.

Un placement clé en main avec un rendement estimé de 5 à 6 %.

Les + :
- Locataire en place – loyer : 670 € CC (bail meublé)
- Emplacement central et stratégique, quartier animé et dynamique
- Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
- Clé en main : idéal investisseur ou 1er achat

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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 704 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.