Imaginez... Vous rentrez chez vous, au calme, dans un appartement baigné de lumière, avec vue sur un jardin… à deux pas de la gare et du Jardin des Plantes.. Ce T2 rénové avec goût vous offre le confort, le charme et la sérénité, en plein cœur de Nantes.

Au programme :
- 41 m² - RDC parfaitement agencé, traversant et lumineux
- Rénovation de 2025, avec des matériaux de qualité et de belles finitions
- Cuisine équipée ouverte sur le jardin (commun)
- Chambre cosy avec sa salle de bain moderne
- Petite copropriété calme (8 lots) bien tenue avec des charges maîtrisées : 90 €/mois
- Quartier recherché : commerces, écoles, tram/train à pied
- DPE : E
- Un caveau pour ranger un vélo ou stocker vos affaires

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif. La location saisonnière performe sur ce secteur grâce notamment à la proximité de la Gare

Belle opportunité à saisir sans tarder.
Infos & visites ? Contact au 07 81 87 57 36

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 943 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.