+ de photos
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Herblain 44800
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T3 lumineux - Parking en sous-sol + cave - Bd du Tertre
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
- Prix ATTRACTIF
- Appartement LUMINEUX
- Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir.
- CHARGES mensuelles tout inclus : 220€ (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain.
- DPE D
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Venez découvrir, ce charmant T3 de 76m2, au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 26m2 exposée Ouest, de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Des petits travaux d'embellissement vous offriront la possibilité de mettre l'appartement à votre goût.
Une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
La résidence est à proximité des écoles, transports (Tram L1-23-C20-C3-C6) et commerces.
LES ATOUTS :
- Prix ATTRACTIF
- Appartement LUMINEUX
- Raccordement au CHAUFFAGE URBAIN réalisé en septembre 2025 : baisse des coûts de chauffage à prévoir.
- CHARGES mensuelles tout inclus : 220€ (eau froide, chauffage, communs, espaces verts) sans prise en compte du raccordement urbain.
- DPE D
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1964
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceVA2748
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 504 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903256113 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903256113 • RCP 59 661 778
