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Lot de deux appartements rénovés idéalement situé - Centre-ville de Vannes
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Lot de 2 studios meublés loués – hyper centre Vannes – investissement
Hyper centre de Vannes, à deux pas du port, des commerces et du centre historique.
Emplacement premium, très recherché en location.
Ensemble immobilier composé de 2 studios indépendants en rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2019 et vendus meublés.
Produit d’investissement clé en main avec locataires en place.
Revenus locatifs actuels
650 € charges comprises par studio
Soit 1 300 € mensuels au total
Location stable en place
Surface totale
46,75 m² Loi Carrez
48,54 m² au sol
Studio 1
23,86 m² Carrez
Pièce de vie avec cuisine : 15,8 m²
Chambre : 5,56 m²
Salle d’eau avec WC
Studio 2
22,89 m² Carrez
Pièce de vie avec cuisine : 15,06 m²
Chambre : 4,95 m²
Salle d’eau avec WC
Bien optimisé, facile à louer, sans travaux majeurs.
Emplacement cœur de ville avec demande locative permanente.
Possibilité de vente libre de toute occupation à terme si souhaité.
Dossier complet et rentabilité sur demande.
Hyper centre de Vannes, à deux pas du port, des commerces et du centre historique.
Emplacement premium, très recherché en location.
Ensemble immobilier composé de 2 studios indépendants en rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2019 et vendus meublés.
Produit d’investissement clé en main avec locataires en place.
Revenus locatifs actuels
650 € charges comprises par studio
Soit 1 300 € mensuels au total
Location stable en place
Surface totale
46,75 m² Loi Carrez
48,54 m² au sol
Studio 1
23,86 m² Carrez
Pièce de vie avec cuisine : 15,8 m²
Chambre : 5,56 m²
Salle d’eau avec WC
Studio 2
22,89 m² Carrez
Pièce de vie avec cuisine : 15,06 m²
Chambre : 4,95 m²
Salle d’eau avec WC
Bien optimisé, facile à louer, sans travaux majeurs.
Emplacement cœur de ville avec demande locative permanente.
Possibilité de vente libre de toute occupation à terme si souhaité.
Dossier complet et rentabilité sur demande.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol49 m²
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVA2259
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838942761 • RCP RCACO-26-033459
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838942761 • RCP RCACO-26-033459
