Spécial investisseur
Studio à vendre, 2 pièces - Nantes 44000
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Vous cherchez votre prochain investissement clés en main ?
Alors, venez découvrir cet ensemble de 2 studios, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, à 2 pas de l'hyper-centre de Nantes (50 otages).
Ces 2 biens ont été rénovés il y a moins de 2 ans, et meublés pour le confort des locataires en place.
Studio 1 : 18,89m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle de bain avec WC
DPE C
Locataire en place
Loyer annuel : 6000€
Studio 2 : 12,60m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC privatifs sur le palier
DPE D
Locataire en place
Loyer annuel : 5940€
Meubles en sus : 4000€
Projet clé en main tout compris : 188700€ soit une rentabilité brute de 6,33% !
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Alors, venez découvrir cet ensemble de 2 studios, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, à 2 pas de l'hyper-centre de Nantes (50 otages).
Ces 2 biens ont été rénovés il y a moins de 2 ans, et meublés pour le confort des locataires en place.
Studio 1 : 18,89m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle de bain avec WC
DPE C
Locataire en place
Loyer annuel : 6000€
Studio 2 : 12,60m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC privatifs sur le palier
DPE D
Locataire en place
Loyer annuel : 5940€
Meubles en sus : 4000€
Projet clé en main tout compris : 188700€ soit une rentabilité brute de 6,33% !
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA3073
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
