Venez découvrir cet appartement T2 de 33 m² situé dans le centre-ville de Nantes. Idéalement situé à proximité de tous les commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, Carrefour City, restaurants et bars) et à quelques minutes à pied de tous les transports en commun (tramways L1/2/3, bus C2, C3, C8, etc. ). Il offre également un accès très rapide à la gare (en moins de 10 minutes) et à l'aéroport de Nantes Atlantique (en moins de 20 minutes). L’appartement : 3e étage sur 4, dans un immeuble de caractère avec une belle façade en pierreDPE : DSuperficie de 33 m²3 grandes fenêtresSéjour agréable et lumineuxCuisine meublée et équipée d’un réfrigérateurChambre séparéeSalle d’eau moderne avec WCChauffage électrique individuelGrand grenier sur le palier inclus, idéal pour du rangementBonus travaux : Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2025 (électricité commune, cage d'escalier entièrement refaite, remaniement et démoussage de la toiture, filet anti-pigeons, reprises diverses…). Libre de toute occupation pour la vente (peintures et sols refaits pour la vente). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

NOUVEAUTE !! Rentabilité : 5,5% Découvrez ce joli T1 bis de 21 m2 meublé et loué (loyer mensuel 580€) situé au cœur du quartier prisé de Saint-Mihiel, à quelques pas du quai de Versailles et de ses petits commerces de proximité. L'appartement, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, a été rénové entièrement en 2025 : électricité, isolation, sols, peinture, etc. La pièce de vie est équipée d'une belle cuisine équipée / aménagée (plaque, four, lave-linge), un coin repas et un coin salon. Une verrière sépare l'espace nuit bénéficiant de rangements. La salle d'eau, fonctionnelle avec WC, est dotée d'un sèche serviette. Chauffage électrique / ballon eau chaude électrique / prise fibre installée. Un caveau dans la cour et un grenier complètent le bien. Mobilier en sus (2000€).

A Nantes, quartier Saint-Donatien, rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien entièrement rénové (communs, toitures, façades, etc). Venez découvrir ce grand T2 de 42m2. Situé au 1er étage, celui offre : Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue. Un dégagement avec un espace cuisine. Une grande chambre avec placard au calme coté cour. Une salle de bain spacieuse avec WC. Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes. Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement. Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt "Foch Cathédrale" à 100m) : - busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes - bus 11 et 12 - chronobus C6 et C1 - gare SNCF à 10 minutes à pied A proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne. Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied. Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport. Idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter sans tarder.

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l’un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs. L’appartement : - 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre - Rénové en 2021 et en très bon état - Superficie de 33m2 - Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure - Coin nuit équipé d’un grand placard à portes coulissantes - Cuisine meublée et lumineuse, équipée d’un réfrigérateur + emplacement lave-linge - Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC - Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine) - Chauffage électrique individuel - Placard privatif supplémentaire sur le palier - DPE C Bonus travaux : les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…) Libre de toute occupation Les + : - Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités - Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs) - Idéal investisseur Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Vous cherchez votre prochain investissement clés en main ? Alors, venez découvrir cet ensemble de 2 studios, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, à 2 pas de l'hyper-centre de Nantes (50 otages). Toutes commodités accessibles à pied ainsi que les transports en commun (bus et tramway) : - tramway ligne 1 à 200m (dessert la zone Atlantis en moins de 30 minutes) - tramway ligne 2 (dessert le campus et les écoles Audencia, ESG, Centrale, fac de langues, etc en moins de 20 minutes) et ligne 3 à 50m - nombreux bus à proximité immédiate - salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc - accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour se balader, faire du sport. Ces 2 biens ont été rénovés il y a moins de 2 ans, et meublés pour le confort des locataires en place. Studio 1 : 18,89m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle de bain avec WC DPE C Locataire en place Loyer annuel : 6. 000€ Prix : 94. 440€ FAI Studio 2 : 12,60m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC privatif sur le palier DPE D Locataire en place Loyer annuel : 5. 940€ Prix : 75. 560€ FAI Possibilité d'acquérir les meubles en sus : 4000€ Projet clé en main tout compris : 188. 700€ soit une rentabilité brute de 6,33% ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Vous cherchez une place pour stationner votre véhicule (voiture, moto) proche du centre-ville de Nantes, quartier Saint-Mihiel ? Cet emplacement de parking couvert et sécurisé est idéal ! Que vous travailliez dans le centre-ville ou que vous viviez dans le quartier, vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri, à proximité des transports (tram ligne 2 à 3 minutes à pieds, bus C2, 12 et 23 à 5 minutes à pieds). Situé rue de Châteaulin, accès au parking via un portail motorisé. Le petit  + : parking équipé de vidéo surveillance. Dimensions : 4,77m x 2,60m Rare sur le secteur !

NOUVEAUTE !! Idéal premier achat ! Charmant T3 en plein cœur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Tramway ligne 3 arrêt "Poitou" à 50m desservant le centre-ville en moins de 10 minutes, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement bien entretenu de 50m2 carrez ! Niché à l'arrière de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac, tout en étant au calme. L'entrée vous mènera à la pièce de vie lumineuse (exposée sud) de plus de 28m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée. L'ilot central vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. La chambre de plus de 13m2 est idéalement optimisée grâce à de nombreux rangements. Les deux fenêtres promettent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La salle de bain attenante dispose également d'un WC. Fenêtres en PVC double vitrage, VMC, il ne manque que quelques travaux d'isolation des murs pour améliorer le DPE et passer en D (DPE projeté et devis disponibles). Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages. A proximité des commodités : - boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ... - tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds - périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire) - accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif. Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Une place de stationnement privative complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !

Nantes Centre-ville | Studio 20 m² idéal investissement ou pied-à-terre Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 20m² au 6ème étage offrant un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’une pièce principale regroupant l’espace de vie, le coin cuisine aménagée et équipée ainsi que l’espace nuit, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC avec sanibroyeur (demande d'autorisation en cours). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique. Les + : Hyper centre-villeProximité transports et commercesCuisine aménagée et équipéeEspace optimisé Toutes commodités accessibles à pied ainsi que les transports en commun (bus et tramway) : - tramway ligne 1 à 200m (dessert la zone Atlantis en moins de 30 minutes) - tramway ligne 2 (dessert le campus et les écoles Audencia, ESG, Centrale, fac de langues, etc en moins de 20 minutes) et ligne 3 à 50m - nombreux bus à proximité immédiate - salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc - accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour se balader, faire du sport. Amélioration du DPE pour passer en D possible (devis et informations disponibles). À visiter sans tarder !