Venez découvrir le charme de cet appartement mansardé avec poutres apparentes de 75m2 au sol (43m2 carrez), situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée du centre-ville de Nantes (secteur Saint-Mihiel / Talensac). L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle). La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement. La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux. Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt "Bel Air") en 3 minutes : - chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes - bus 12 et 23 Commerces à proximité : boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etc Marché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied ! Accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour vous balader ou faire du sport. Rafraichissement à prévoir, idéal pour créer votre cocon !

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l’un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs. L’appartement : - 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre - Rénové en 2021 et en très bon état - Superficie de 33m2 - Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure - Coin nuit équipé d’un grand placard à portes coulissantes - Cuisine meublée et lumineuse, équipée d’un réfrigérateur + emplacement lave-linge - Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC - Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine) - Chauffage électrique individuel - Placard privatif supplémentaire sur le palier - DPE C Bonus travaux : les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…) L'appartement vient d'être repeint suite au départ de la dernière locataire. Libre de toute occupation Les + : - Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités - Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs) - Idéal investisseur Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Vous cherchez une place pour stationner votre véhicule (voiture, moto) proche du centre-ville de Nantes, quartier Saint-Mihiel ? Cet emplacement de parking couvert et sécurisé est idéal ! Que vous travailliez dans le centre-ville ou que vous viviez dans le quartier, vous pourrez stationner votre véhicule à l'abri, à proximité des transports (tram ligne 2 à 3 minutes à pieds, bus C2, 12 et 23 à 5 minutes à pieds). Situé rue de Châteaulin, accès au parking via un portail motorisé. Le petit + : parking équipé de vidéo surveillance. Dimensions : 4,77m x 2,60m Rare sur le secteur !

Vous cherchez votre prochain investissement clés en main ? Alors, venez découvrir cet ensemble de 2 studios, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, à 2 pas de l'hyper-centre de Nantes (50 otages). Toutes commodités accessibles à pied ainsi que les transports en commun (bus et tramway) : - tramway ligne 1 à 200m (dessert la zone Atlantis en moins de 30 minutes) - tramway ligne 2 (dessert le campus et les écoles Audencia, ESG, Centrale, fac de langues, etc en moins de 20 minutes) et ligne 3 à 50m - nombreux bus à proximité immédiate - salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc - accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour se balader, faire du sport. Ces 2 biens ont été rénovés il y a moins de 2 ans, et meublés pour le confort des locataires en place. Studio 1 : 18,89m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle de bain avec WC DPE C Locataire en place Loyer annuel : 6. 300€ Prix : 88. 000€ FAI Rentabilité : 7,2% Studio 2 : 12,60m2 carrez comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC privatif sur le palier DPE D Locataire en place Loyer annuel : 5. 940€ Prix : 75. 000€ FAI Rentabilité : 7,9% Très bonne rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

NOUVEAUTE !! Rentabilité : 5,9% Découvrez ce joli T1 bis de 21 m2 meublé et loué (loyer mensuel 580€) situé au cœur du quartier prisé de Saint-Mihiel, à quelques pas du quai de Versailles et de ses petits commerces de proximité. L'appartement, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, a été rénové entièrement en 2025 : électricité, isolation, sols, peinture, etc. La pièce de vie est équipée d'une belle cuisine équipée / aménagée (plaque, four, lave-linge), un coin repas et un coin salon. Une verrière sépare l'espace nuit bénéficiant de rangements. La salle d'eau, fonctionnelle avec WC, est dotée d'un sèche serviette. Chauffage électrique / ballon eau chaude électrique / prise fibre installée. Un caveau dans la cour et un grenier complètent le bien. Mobilier en sus (2000€).

A Nantes, secteur Decré, rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (Toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées). Venez découvrir ce grand T3 de 72m2. Situé au 4ème étage sans ascenseur, celui offre : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour (possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte). Deux chambres au calme coté cour. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le gros + : toutes les fenêtres de l'appartement seront remplacées pour la vente (bois double vitrage). Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt "place du Cirque" à 200m) : - tramway ligne 2 - bus et chronobus - gare SNCF à 10 minutes à pied A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Bouffay. Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Possibilité de créer une colocation de 3 chambres pour optimiser la rentabilité de ce bien. A visiter sans tarder.

APPARTEMENT T5 clé en main, bonne rentabilité locative (+8%) Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages. A proximité des commodités : - boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ... - tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds - périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire) - accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif. Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Une place de stationnement privative complète le bien. Le bien est actuellement loué en colocation 4 chambres pour 8. 3% de rentabilité brute N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce projet !

Appartement T3 rénové de 67 m² avec balcon et parking privatif — Nantes Talensac ​Au cœur du quartier prisé de Talensac, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 traversant de 67 m², entièrement rénové avec goût et équipé de fenêtres en double vitrage. A proximité de tous les transports (Bus C2 / 12 / 23 - Tram L2) et des commerces de quartier. ​Le bien se compose de : Une entrée avec rangementGrande pièce à vivre côté cour avec un salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme. Cuisine aménagée/équipée avec espace salle à manger, orientée côté rue. Deux chambres au calmeSalle d’eau avec WC et coin machine à laver​Les + du bien : Une place de stationnement privative sécurisée dans la cour de l'immeuble (un privilège rare dans le quartier). Une cave en sous-sol. Rénovation énergétique de l'immeuble récemment votée par la copropriété (quote-part travaux à prévoir pour le futur acquéreur,). ​Dossier complet disponible sur demande.

Venez découvrir cet appartement entièrement à rénover pour créer votre cocon, situé en plein cœur de Chateaubriant (place Saint-Nicolas) au sein d'une petite copropriété. Situé au 1er étage, vous découvrirez un espace de 45m2 à redistribuer vous permettant de créer un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / WC. Vous bénéficierez d'un toit terrasse de 30m2 pour profiter des beaux jours. Un bâtiment de 19m2 à réhabiliter vient compléter ce bien. A proximité de toutes les commodités, transports et commerces (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, etc). Gare SNCF à moins de 10 minutes à pieds. A 15 min à pieds du CH de Chateaubriant.

Vue dégagée sur les toits nantais et la Tour de Bretagne ! Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de plus de 60m2 au sol (27,53m2 carrez) ! Niché au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac. L'entrée vous mènera à la pièce de vie de 24m2, avec coin cuisine ouvert et espace de rangement. Les pierres apparentes et le parquet bois permettent facilement d'imaginer votre futur cocon. Une grande salle d'eau fonctionnelle dispose de branchements pour la machine à laver, ainsi que d'un WC. L'espace nuit de presque 9m2 au sol permet d'aménager une chambre assez facilement. En bonus : un espace de stockage de plus de 12m2 au sol en mezzanine. Une cave complète le tout. Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2). Toutes commodités à proximité (pharmacie, Carrefour express, boulangerie, épicerie, etc). Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à pieds N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

NOUVEAUTE !! Idéal premier achat ! Charmant T3 en plein cœur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Tramway ligne 3 arrêt "Poitou" à 50m desservant le centre-ville en moins de 10 minutes, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement bien entretenu de 50m2 carrez ! Niché à l'arrière de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac, tout en étant au calme. L'entrée vous mènera à la pièce de vie lumineuse (exposée sud) de plus de 28m2, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée. L'ilot central vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. La chambre de plus de 13m2 est idéalement optimisée grâce à de nombreux rangements. Les deux fenêtres promettent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La salle de bain attenante dispose également d'un WC. Fenêtres en PVC double vitrage, VMC, il ne manque que quelques travaux d'isolation des murs pour améliorer le DPE et passer en D (DPE projeté et devis disponibles). Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).

Nantes Centre-ville | Studio 20 m² idéal investissement ou pied-à-terre Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 20m² au 6ème étage offrant un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’une pièce principale regroupant l’espace de vie, le coin cuisine aménagée et équipée ainsi que l’espace nuit, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC avec sanibroyeur (demande d'autorisation en cours). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique. Les + : Hyper centre-villeProximité transports et commercesCuisine aménagée et équipéeEspace optimisé Toutes commodités accessibles à pied ainsi que les transports en commun (bus et tramway) : - tramway ligne 1 à 200m (dessert la zone Atlantis en moins de 30 minutes) - tramway ligne 2 (dessert le campus et les écoles Audencia, ESG, Centrale, fac de langues, etc en moins de 20 minutes) et ligne 3 à 50m - nombreux bus à proximité immédiate - salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc - accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour se balader, faire du sport. Amélioration du DPE pour passer en D possible (devis et informations disponibles). À visiter sans tarder !