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T1 bis au cœur historique de Nantes - DPE C
123 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.16 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l’un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs.
L’appartement :
- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre
- Rénové en 2021 et en très bon état
- Superficie de 33m2
- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure
- Coin nuit équipé d’un grand placard à portes coulissantes
- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d’un réfrigérateur + emplacement lave-linge
- Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC
- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)
- Chauffage électrique individuel
- Placard privatif supplémentaire sur le palier
- DPE C
Bonus travaux :
les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)
Libre de toute occupation
Les + :
- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités
- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)
- Idéal investisseur
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
L’appartement :
- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre
- Rénové en 2021 et en très bon état
- Superficie de 33m2
- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure
- Coin nuit équipé d’un grand placard à portes coulissantes
- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d’un réfrigérateur + emplacement lave-linge
- Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC
- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)
- Chauffage électrique individuel
- Placard privatif supplémentaire sur le palier
- DPE C
Bonus travaux :
les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)
Libre de toute occupation
Les + :
- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités
- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)
- Idéal investisseur
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2907
Détail des pièces
- Séjour18,02 m²
- Cuisine12,59 m²
- Salle d'eau / WC2,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 700 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
