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T2 CENTRE VILLE
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À VENDRE – Appartement 43 m² au cœur d’Elven
Situé en plein centre-ville d’Elven, cet appartement de 43 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.
Actuellement loué 362 € par mois, il permet de bénéficier d’une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité, à terme, de le récupérer pour l’occuper ou le remettre en location selon vos objectifs.
Les atouts du bien :
Une opportunité rare en centre-ville d’Elven, idéale pour débuter dans l’investissement immobilier ou compléter un patrimoine existant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Situé en plein centre-ville d’Elven, cet appartement de 43 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.
Actuellement loué 362 € par mois, il permet de bénéficier d’une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité, à terme, de le récupérer pour l’occuper ou le remettre en location selon vos objectifs.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités
- Surface de 43 m² bien agencée
- Très bon état général
- Potentiel d’embellissement décoratif pour le personnaliser à votre goût
- Bien déjà loué, idéal pour investir sereinement
Une opportunité rare en centre-ville d’Elven, idéale pour débuter dans l’investissement immobilier ou compléter un patrimoine existant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationElven 56250
- RéférenceVA2961
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 578.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91948028500015
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91948028500015
