Appartement à vendre, 2 pièces - Guer 56380
82 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 meublé – Investissement locatif clé en main – Guer
Situé au dernier étage d’un immeuble au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T2 meublé constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein.
L’appartement développe une surface habitable de 25 m² (31 m² au sol) et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il est vendu meublé et actuellement loué 380 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagé
Le bien dispose :
- d’un chauffage individuel électrique,
- de fenêtres PVC double vitrage,
- d’un emplacement pratique à proximité des commodités.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuer 56380
- RéférenceVA3067
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
