Exclusivité - T3 en rez-de-chaussée côté Jardin – Investissement locatif sécurisé à Guer Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T3 issu d’une création récente mai 2026, offre le confort et les prestations d’un logement neuf. Pensé pour répondre aux attentes actuelles des locataires, ce bien séduit par son agencement moderne, sa fonctionnalité. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement bénéficie : d’une rénovation récente,d’un confort de vie comparable à un bien neuf,d’un environnement rassurant offrant un véritable sentiment de sécurité et de sérénitéVue jardin Prestations modernes favorisant l’attractivité locative. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à la qualité de ses aménagements, ce T3 représente un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien durable et facilement louable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Clémence Chérel  au 0698872009

T3 au 1er étage – Beau potentiel après rafraîchissement – Guer Situé au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T3 au 1er étage offre une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son bien. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ( sol du salon et cuisine ) Une excellente base pour valoriser rapidement le bien et optimiser son attractivité locative. Le logement se situe dans un bâtiment sain construit sur dalle béton, avec toiture en bon état et menuiseries déjà remplacées. Quelques travaux esthétiques permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un bien confortable et recherché. Les atouts : emplacement pratique à Guer,T3 recherché sur le marché locatif,1er étage,deux chambres wc séparé chauffage individuel,faibles travaux principalement de rafraîchissement,investissement à fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement stable et rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Clémence Cherel – 06 98 87 20 09

Studio idéal investisseur ou premier achat – Rentabilité et emplacement stratégique 1 km 5 du camp de Coetquidan Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour investir dans la pierre avec un budget accessible. Le bien sera livré en état neuf dès le mois de septembre, les travaux sont en cours. Il sera prêt à être habité ou loué immédiatement, Un format parfait pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat intelligent. L’appartement rénové propose : une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 2 m70une cuisine aménagée et équipéeune salle d’eau moderne,une terrasse privativedouble vitrage PVC et chauffage individuel. Le studio se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, avec des parties communes également reprise par un professionnel Son emplacement permet de répondre facilement à la demande locative : militaires, étudiants, jeunes actifs, personnel en mobilité ou locataires recherchant un logement fonctionnel et accessible. Un bien rare sur ce type de surface avec un extérieur idéal pour sécuriser un placement ou se lancer dans un premier achat sans travaux sur un appartement entièrement refait dans les règles de l’art. Photos au fur et mesure des travaux (disposition rectangulaire environ 7m de longueur sur 4m de large) Contactez Clémence Chérel au 06. 98. 87. 20. 09 pour organiser une visite

Découvrez une maison récente, chaleureuse et immédiatement disponible, pensée pour une vie confortable et sereine. Dès l’entrée, cette maison traditionnelle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle. Avec ses 119 m² habitables et sa vie de plain-pied très pratique, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Le séjour traversant de 40 m², ouvert sur la cuisine, offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures en double vitrage apportent une lumière douce tout au long de la journée et créent une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou aménager un bureau et une chambre d’amis. Deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter un agencement pensé pour le confort de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 972 m², agréable et facile à apprécier au fil des saisons. La terrasse bien exposée invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme environnant. Une cave et un grenier offrent également de précieux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage mixte et d’une toiture en ardoise avec crochets inox, reconnue pour sa durabilité. Conforme aux normes PMR, elle garantit confort et accessibilité au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités : commerces, transports et espaces de promenade accessibles rapidement à pied. Une maison accueillante, lumineuse et facile à vivre, où il fait bon s’installer et profiter pleinement de chaque jour.

T3 idéal investisseur – À l’entrée du camp de Coëtquidan Situé juste à l’entrée du camp de Coëtquidan, ce T3 de 58 m² utiles représente une vraie opportunité pour investir dans la pierre à prix abordable, avec une forte demande locative sur le secteur. L’appartement est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Libre immédiatement et non meublé, il permet une mise en location rapide ou une installation immédiate pour un premier achat. Le bien offre : un séjour lumineux de 29 m²une cuisine aménagée et équipéedeux chambresune salle d’eau une cavedouble vitrage et chauffage individuel. Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ravalement en cours et cage d’escalier en réfection. Cet appartement coche toutes les cases d’un investissement serein : charges maîtrisées, bon état général et emplacement stratégique. Le gros point fort : la proximité immédiate du camp de Coëtquidan, garantissant un fort potentiel locatif auprès des militaires, personnels mutés et jeunes actifs du secteur. Que ce soit pour un premier investissement, un placement sécurisé ou un premier achat intelligent, ce bien est une pépite à ne pas laisser passer. Contactez Clémence Chérel au 06. 98. 87. 20. 09 pour organiser une visite.

Séné Bourg – Maison familiale pleine de charme avec studio indépendant Une adresse comme il y en a peu … proximité de Port Anna En plein cœur du bourg de Séné, sans vis à vis, cette belle maison familiale offre le luxe du tout à pied : écoles, commerces, marché, médecins, bus vers Vannes et même les sentiers côtiers à quelques minutes seulement. Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son exposition plein sud. La pièce de vie traversante invite aux moments en famille et entre amis, tandis que les 5 chambres, dont une agréable suite parentale, 3 Wc et deux salles de bain offrent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le jardin clos, paysagé et la cuisine d’été couverte sur sa terrasse privative, créent un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le vrai plus ? Outre sa qualité de construction, ses choix de matériaux, son double garage, se trouve une partie indépendante au rez-de-chaussée permettant de créer un studio locatif, un espace professionnel ou une suite totalement autonome. Une maison rare, élégante et évolutive. Idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie,  et patrimonial au cœur de Séné. 📞 Une visite s’impose, contactez Clémence Chérel au 06. 98. 87. 20. 09

Ce T3 est une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Que vous souhaitiez le transformer en un cocon, un espace familial ou un pied-à-terre, les possibilités sont infinies. Cet appartement est une pépite à saisir sans attendre. Au premier étage d’un immeuble de 8 appartements il vous offre une surface habitable généreuse de 55,50 m², idéale pour une vie confortable et harmonieuse.                 Avec son séjour spacieux de 25 m², ce bien profite d‘une double exposition. Les 2 chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles disposées côté jardin.         Bien que l’état intérieur nécessite un rafraîchissement pour s’adapter à votre style, cette toile blanche vous laisse une liberté pour créer votre intérieur sur mesure. Que vous souhaitiez une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un salon cosy, ou de chambres épurées et élégantes, tout est possible !              Les parties communes en très bon état vous garantissent un cadre de vie agréableUne Localisation PrivilégiéeSitué à l’entrée du camp de Coëtquidan à Guer, cet appartement est un véritable atout. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Que vous soyez un professionnel en quête de tranquillité, un Investisseur, un jeune couple, une personne seule ce bien saura s’adapter à votre projet. Des Atouts Qui Font la DifférenceLibre immédiatement : Emménagez dès que vous le souhaitezNon meublé : Personnalisez chaque recoin selon vos goûts et vos envies, sans contraintesChauffage individuel : Maîtrisez votre budget énergétique et profitez d’un confort thermique optimal. Cuisine aménagée et équipée : Selon vos goûts, à personnaliser elle sera l’actrice principale de la pièce de viEWC indépendant : Un détail qui fait toute la différence pour le confort au quotidien.    Et parce que votre temps est précieux, nous vous proposons de visiter ce bien dès mercredi 10 Juin . Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce cadre de vie où chaque détail compte.  Agence RENT'IMMO – Votre partenaire pour trouver le bien idéal. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.        📞 06. 98. 87. 20. 09 | CHEREL Clémence    

À découvrir au cœur de Ploërmel, cette maison confortable de 55 m2 mitoyenne représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un porche donnant accès à une entrée fonctionnelle. À droite, un agréable salon-séjour d’environ 12 m² offre un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments du quotidien. À gauche, vous trouverez une cuisine indépendante permettant un aménagement pratique et confortable. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d‘eau ainsi qu’un toilette indépendant, offrant une distribution optimisée pour une vie de famille ou une location saisonnière. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec un garage situé au fond de la parcelle ainsi qu’un appentis, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés. Côté investissement, le bien présente un fort potentiel : location classique bail nu estimée à 800 € - 1 000 € meublé par mois ; exploitation en Airbnb avec une rentabilité attractive gestion facilitée grâce à une conciergerie déjà en place. Une maison pleine de potentiel, idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.

Maison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au cœur de Mauron Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien performant et déjà valorisé. D’une surface habitable de 72 m² et 86 m² au sol, elle a été optimisée intelligemment, afin d’offrir un maximum d’espace et de fonctionnalité. L’intérieur, moderne et lumineux, ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés sont de qualité et l’ensemble est parfaitement entretenu. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain ou en dressing. Les arrivées d’eau sont déjà en place, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. La maison bénéficie d’un excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle de 144 m², elle dispose d’un extérieur facile d’entretien, recherché par les locataires souhaitant un espace extérieur sans contraintes importantes. Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 875 euros par mois. Un investissement sécurisé, performant et idéalement situé à Mauron.