Clémence CHEREL

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Theix-Noyalo 56450
532 050 €
Coup de cœur

Maison traditionnelle & famililale

7 pièces
149 m²
Theix-Noyalo 56450

EXCLUSIVITÉ — THEIX-NOYALO / BRURAL Maison familiale rare, dans un secteur recherché et particulièrement calme À quelques minutes du centre de Theix-Noyalo, au cœur du quartier prisé de Brural, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute circulation, elle offre une tranquillité peu commune tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des axes permettant de rejoindre rapidement Vannes. Un secteur où ce type de bien — calme, arboré et bien desservi — se fait de plus en plus rare. Construite en 2008 par un constructeur reconnu localement, cette maison traditionnelle développe environ 149 m² habitables, avec une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme. Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol électrique et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce de vie donne directement sur une grande terrasse plein sud en pierre de taille, sans aucun vis-à-vis — un véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, pouvant facilement bénéficier d'un accès indépendant — idéal pour une activité en profession libérale ou un espace de télétravail cloisonné. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes sous mansarde offrent à chacun un espace confortable, lumineux et bien distinct. À l'extérieur, le terrain arboré a été pensé pour une vie familiale épanouie : belle terrasse plein sud, entrée bitumée, carport double équipé d'une borne de recharge électrique, et un terrain suffisamment généreux pour envisager l'installation d'une piscine. La maison bénéficie par ailleurs d'une toiture en ardoise naturelle à crochets inox, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C — gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Une maison complète et soigneusement entretenue, dans un secteur où les biens conjuguant calme absolu, superficie et configuration de cette qualité sont aujourd'hui difficiles à trouver. Bien proposé en exclusivité, à découvrir sur rendez-vous. Les visites sont organisées après un entretien téléphonique préalable, afin de vous présenter la propriété et son environnement dans les meilleures conditions. Clémence Chérel 06 98 87 20 09

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Vannes 56000
648 000 €
A voir absolument

Maison Familiale Vannes

8 pièces
180 m²
Vannes 56000

Vannes – Maison familiale de 180 m² sur 940 m² de jardin paysagé Je vous présente une vaste maison familiale de 180 m², édifiée sur un terrain paysagé et clos de 940 m², à quelques minutes du centre-ville de Vannes, des écoles et des commerces. Une maison qui a été aimée et entretenue avec exigence : les rénovations successives lui assurent aujourd'hui des prestations soignées et un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur un grand espace cuisine : une pièce de vie généreuse, pensée pour recevoir. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et sur un jardin paysagé remarquable, planté de palmiers, d'oliviers et d'essences exotiques. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux issues d'une extension réalisée en 2004 dans la continuité de la construction d'origine, ainsi qu'une salle de bains. Au total : 5 chambres, un bureau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la piscine hors-sol chauffée, le spa 6 places et le salon de jardin à l'abri des palmiers offrent un cadre de détente en toute intimité. Un garage avec grenier aménageable et de multiples places de stationnement complètent ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de caractère, de belle facture, qui séduira les familles en quête d'espace, de verdure et de confort. Contact : Clémence CHÉREL – 06 98 87 20 09

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Vannes 56000
607 700 €
Coup de cœur

Maison Contemporaine Neuve

6 pièces
169 m²
Vannes 56000

VANNES — PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 169 M² AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME - QUARTIER TREHUINEC - Bois de Kermesquel À quelques minutes du centre de Vannes, cette vaste maison contemporaine, construite en 2023, offre 169 m² de surface habitable sur une parcelle de 542 m². Encore couverte par sa garantie décennale, cette propriété récente séduit par la qualité de sa conception, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique, avec un DPE classé A . Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon et séjour. La cuisine, pensée pour s'adapter aux différents modes de vie, peut être ouverte sur l'espace de réception ou séparée grâce à une élégante verrière réalisée sur mesure. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment au-dessus du garage, selon vos besoins : actuellement il s’agit d’une troisième chambre, cela peut être un bureau ou espace de loisirs, cette pièce est à isoler. La maison bénéficie d'un système de chauffage particulièrement performant et économique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Autre atout majeur : un espace d'environ 20 m², indépendant de l'espace de vie principal, qui pourra parfaitement accueillir une activité professionnelle, un cabinet, un bureau ou une profession libérale. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. Implantée sur un terrain de 542 m², cette propriété offre également la possibilité d'imaginer un futur espace piscine. Maison reliée à l'assainissement collectif. Une réalisation contemporaine récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux. Prix de vente : 607 700 € FAI DPE : A | GES : A Bien proposé en exclusivité. Visites sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique. Contactez : Clémence Chérel au 06 98 87 20 09

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ploërmel 56800
108 000 €
Affaire exceptionnelle

Maison de centre-ville avec jardin et garage – 64 m²

4 pièces
64 m²
Ploërmel 56800

Maison de centre-ville avec jardin et garage – 64 m² Clémence Cherel, votre conseillère immobilière chez RENT’IMMO, vous propose cette maison de centre-ville de 64 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Cette maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, à l’ étage un pallier dessert deux chambres, d’une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par son parquet authentique, qui apporte du cachet et du caractère aux pièces de vie. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage avec persiennes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin semi bitumé avec au fond de la parcelle, un garage ainsi qu’un atelier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou différents projets personnels. La maison est habitable en l’état et permet une installation immédiate. Elle attend cependant son prochain propriétaire pour révéler tout son potentiel et devenir une très belle maison personnalisée selon ses envies. Des visuels non contractuels sont présentées afin d’illustrer une possibilité d’aménagement et de mise en valeur du bien. Avec son exposition Nord-Sud, son assainissement conforme, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Son emplacement en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité. Contactez-moi pour pour plus d’information. Chaque visite organisée est précédée d’un entretien téléphonique en amont.

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Drouges 35130
262 150 €
Coup de cœur

Maison familliale

5 pièces
119 m²
Drouges 35130

Découvrez une maison récente, chaleureuse et immédiatement disponible, pensée pour une vie confortable et sereine. Dès l’entrée, cette maison traditionnelle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle. Avec ses 119 m² habitables et sa vie de plain-pied très pratique, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Le séjour traversant de 40 m², ouvert sur la cuisine, offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures en double vitrage apportent une lumière douce tout au long de la journée et créent une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou aménager un bureau et une chambre d’amis. Deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter un agencement pensé pour le confort de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 972 m², agréable et facile à apprécier au fil des saisons. La terrasse bien exposée invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme environnant. Une cave et un grenier offrent également de précieux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage mixte et d’une toiture en ardoise avec crochets inox, reconnue pour sa durabilité. Conforme aux normes PMR, elle garantit confort et accessibilité au quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités : commerces, transports et espaces de promenade accessibles rapidement à pied. Une maison accueillante, lumineuse et facile à vivre, où il fait bon s’installer et profiter pleinement de chaque jour.

Appartement à vendre, 3 pièces - Guer 56380
114 000 €

Appartement à vendre, 3 pièces - Guer 56380

3 pièces
55.5 m²
Guer 56380

Ce T3 est une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Que vous souhaitiez le transformer en un cocon, un espace familial ou un pied-à-terre, les possibilités sont infinies. Cet appartement est une pépite à saisir sans attendre. Au premier étage d’un immeuble de 8 appartements il vous offre une surface habitable généreuse de 55,50 m², idéale pour une vie confortable et harmonieuse. Avec son séjour spacieux de 25 m², ce bien profite d‘une double exposition. Les 2 chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles disposées côté jardin. Bien que l’état intérieur nécessite un rafraîchissement pour s’adapter à votre style, cette toile blanche vous laisse une liberté pour créer votre intérieur sur mesure. Que vous souhaitiez une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un salon cosy, ou de chambres épurées et élégantes, tout est possible ! Les parties communes en très bon état vous garantissent un cadre de vie agréableUne Localisation PrivilégiéeSitué à l’entrée du camp de Coëtquidan à Guer, cet appartement est un véritable atout. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Que vous soyez un professionnel en quête de tranquillité, un Investisseur, un jeune couple, une personne seule ce bien saura s’adapter à votre projet. Des Atouts Qui Font la DifférenceLibre immédiatement : Emménagez dès que vous le souhaitezNon meublé : Personnalisez chaque recoin selon vos goûts et vos envies, sans contraintesChauffage individuel : Maîtrisez votre budget énergétique et profitez d’un confort thermique optimal. Cuisine aménagée et équipée : Selon vos goûts, à personnaliser elle sera l’actrice principale de la pièce de viEWC indépendant : Un détail qui fait toute la différence pour le confort au quotidien. Et parce que votre temps est précieux, nous vous proposons de visiter ce bien dès mercredi 10 Juin . Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce cadre de vie où chaque détail compte. Agence RENT'IMMO – Votre partenaire pour trouver le bien idéal. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 📞 06. 98. 87. 20. 09 | CHEREL Clémence

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mauron 56430
160 500 €
Très rare

Maison Coquette - Centre ville

5 pièces
72 m²
Mauron 56430

Maison rénovée en 2025 — Mauron Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d’une maison de ville, sans les contraintes d’un grand extérieur à entretenir ? Au cœur de Mauron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre une configuration particulièrement séduisante pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche d’un bien sans travaux. Avec 72 m² habitables et 86 m² au sol, chaque espace a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : la rénovation est récente, les prestations sont soignées et l’ensemble est parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires et une pièce offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : dressing, bureau ou seconde salle de bains, les arrivées d’eau étant déjà en place. Côté confort, le bien affiche un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées. À l’extérieur, la parcelle de 144 m² offre un espace facile à vivre et à entretenir : suffisamment pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain. Autre atout important : la maison est actuellement louée meublée 875 € / mois, mais les locataires quitteront les lieux courant Novembre. Le bien pourra ainsi prochainement être envisagé aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Une maison fraîchement rénovée, bien située, sans travaux et bientôt disponible : une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans renoncer au confort et à la simplicité du quotidien. Contacter Clémence Chérel au 06 98 87 20 09 pour parler de votre projet et organiser une visite

Studio à vendre, 1 pièce - Guer 56380
74 900 €
Sous compromis

Studio neuf

1 pièce
26 m²
Guer 56380

- Sous Offre - Studio idéal investisseur ou premier achat – Rentabilité et emplacement stratégique 1 km 5 du camp de Coetquidan Situé dans un secteur recherché et pratique au quotidien, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour investir dans la pierre avec un budget accessible. Le bien sera livré en état neuf dès le mois de septembre, les travaux sont en cours. Il sera prêt à être habité ou loué immédiatement, Un format parfait pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat intelligent. L’appartement rénové propose : une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 2 m70une cuisine aménagée et équipéeune salle d’eau moderne,une terrasse privativedouble vitrage PVC et chauffage individuel. Le studio se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, avec des parties communes également reprise par un professionnel Son emplacement permet de répondre facilement à la demande locative : militaires, étudiants, jeunes actifs, personnel en mobilité ou locataires recherchant un logement fonctionnel et accessible. Un bien rare sur ce type de surface avec un extérieur idéal pour sécuriser un placement ou se lancer dans un premier achat sans travaux sur un appartement entièrement refait dans les règles de l’art. Photos au fur et mesure des travaux (disposition rectangulaire environ 7m de longueur sur 4m de large) Contactez Clémence Chérel au 06. 98. 87. 20. 09 pour organiser une visite

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - La Gacilly 56200
135 000 €
Sous compromis

Maison famillilale

5 pièces
103 m²
La Gacilly 56200

- Sous offre - En exclusivité à La Gacilly, une maison pleine de potentiel à découvrir ! Je vous invite à découvrir cette maison en monopropriété de 103 m² située dans un environnement calme et paisible à La Gacilly. Elle offre une belle base pour un projet familial ou un premier achat, avec de nombreux atouts et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble réellement. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace qui dessert une buanderie, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon-séjour ouvert sur l’extérieur. Un WC et un escalier menant à l’étage complètent ce rez de chaussée. La cuisine et le salon-séjour bénéficient tous deux d’un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies : repas en famille, moments de détente, un emplacement pour une piscine / jacuzzi est présent. L’un des grands atouts de cette maison réside dans son potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour grâce à une ouverture avec IPN afin de créer une belle pièce de vie d’environ 45 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement pour révéler tout son charme : décoration, revêtements et personnalisation des espaces seront les principaux axes d’amélioration. Aucun travaux structurels majeurs ne sont à prévoir, ce qui permet de se concentrer pleinement sur la transformation et l’aménagement du lieu. Le bien est également vendu avec un box privatif lui en corpropriété de 22 garages d’environ 20 m², idéal pour du stockage, du bricolage ou du stationnement. 34E/trimestre de charges. Avec son DPE classé D, son extérieur agréable et son beau potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple souhaitant évoluer ou tout acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser. Une maison saine, au calme reliée au tout à l’égout, avec une vraie possibilité de projection… Rare sur le secteur contactez Clémence CHEREL au 06 98 87 20 09

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Theix-Noyalo 56450
Sous compromis
Sous compromis

Villa de Plain Pied

4 pièces
110 m²
Theix-Noyalo 56450

THEIX-NOYALO – Centre-ville – Maison de plain-pied de 2020 sous garantie décennale Découvrez, à seulement 15 minutes du port de Vannes, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, cette villa de constructeur édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 400 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout pour un emplacement aussi central, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour offrir une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit comprend une première chambre aux volumes confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de douche et de son WC privatif. Une troisième chambre est déjà aménagée. Actuellement à demi ouverte, sur l'espace salon-séjour, il ne reste qu'à installer une porte pour la rendre pleinement indépendante selon vos besoins. Un cellier ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Construite en 2020, cette maison répond aux normes récentes et bénéficie d'un excellent confort thermique, avec des charges énergétiques parfaitement maîtrisées. Toujours couverte par la garantie décennale, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en aluminium - double vitrage, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin a été conçu pour nécessiter très peu d'entretien, afin de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Une maison récente, parfaitement entretenue, idéalement située et ne nécessitant aucun travaux : une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Clémence Chérel au 06 98 87 20 09.

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