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Appartement T2 75m2 au sol
118 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.66 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Venez découvrir le charme de cet appartement mansardé avec poutres apparentes de 75m2 au sol (43m2 carrez), situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée du centre-ville de Nantes (secteur Saint-Mihiel / Talensac).
L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle).
La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement.
La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux.
Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt "Bel Air") en 3 minutes :
- chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes
- bus 12 et 23
Commerces à proximité : boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etc
Marché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied !
Accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour vous balader ou faire du sport.
Rafraichissement à prévoir, idéal pour créer votre cocon !
L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle).
La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement.
La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux.
Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt "Bel Air") en 3 minutes :
- chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes
- bus 12 et 23
Commerces à proximité : boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etc
Marché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied !
Accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour vous balader ou faire du sport.
Rafraichissement à prévoir, idéal pour créer votre cocon !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA3051
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
