Vendu
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Superbe appartement de 3 chambres
81 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Bel appartement T2 au cœur de Rohan, loué, à deux pas du canal de Nantes à Brest
Découvrez cet appartement T2 de 26 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le séjour de 16 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre 1 chambre avec sa salle de bain.
Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.
Caractéristiques principales :
* Surface : 26,37 m²
* 1 chambre
* 1 Salle de bain
* Séjour lumineux de 15,71 m²
* Cuisine aménagée
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied
* Actuellement loué 550 €/mois C.C. incluses
Appartement idéal un investissement au cœur de Rohan, actuellement loué.
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet appartement T2 de 26 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le séjour de 16 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre 1 chambre avec sa salle de bain.
Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.
Caractéristiques principales :
* Surface : 26,37 m²
* 1 chambre
* 1 Salle de bain
* Séjour lumineux de 15,71 m²
* Cuisine aménagée
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied
* Actuellement loué 550 €/mois C.C. incluses
Appartement idéal un investissement au cœur de Rohan, actuellement loué.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol26 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- Description de la piscineChauffée, Collective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRohan 56580
- RéférenceVA2432
Détail des pièces
- Pièce de vie15,71 m²
- Chambre 18,15 m²
- SDE2,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.90 et 969.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
