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Grand T2 de 43m2 proche Erdre
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
A Nantes, proche Waldeck à 50m des bords de l'Erdre.
Venez découvrir ce grand T2 de 43m2.
Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée.
L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif.
Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles.
Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence.
Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf.
une cave complète se bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Venez découvrir ce grand T2 de 43m2.
Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenu, ce grand T2 vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Il se compose d'une pièce de vie de 14m2, une belle chambre, un dressing, une grande salle d'eau avec WC et une cuisine séparée.
L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un joli parquet en bois massif.
Afin d'améliorer la performance énergétique, il faudra changer les menuiseries coté chambres / salon et isoler les combles.
Sont comprises dans le montant des charges l'entretien des parties communes et surtout le chauffage collectif de la résidence.
Coté copropriété, pas de travaux à prévoir, un ravalement de façade vient d'être réalisé et le portail automatique est neuf.
une cave complète se bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2779
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
