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Charmant T3 hauts-pavés
197 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE !!
Idéal premier achat !
Charmant T3 en plein cœur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone.
Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.
Une cave en sous-sol vient compléter le tout.
Tramway ligne 3 arrêt "Poitou" à 50m, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier.
N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !
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Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.
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N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2969
Détail des pièces
- Séjour22,54 m²
- Salle d'eau4,93 m²
- WC0,83 m²
- Placard0,35 m²
- Bureau8,48 m²
- Chambre11,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
