Coup de cœur
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Appartement T3 terrasse de 62m2
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
NANTES – QUARTIER GARE MARITIME | T3 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 40 M²
Entre Chantenay et le centre-ville, dans le quartier recherché de la Gare Maritime, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé rue des Aveneaux, au sein d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Situé en hauteur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et de la même exposition.
Une salle d'eau carrelée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la terrasse, ainsi que d'un agréable séjour de 20 m² donnant lui aussi sur l'extérieur.
Un véritable potentiel d'aménagement s'offre à vous avec la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 30 m².
Mais le véritable coup de cœur de cet appartement se trouve à l'extérieur !
Vous profiterez d'une magnifique terrasse suspendue de 40 m², avec une vue dégagée, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement rare en appartement.
Un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou savourer vos soirées d'été.
Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.
Une cave.
Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur exceptionnel, dans un secteur agréable de Nantes.
Un bien rare sur le marché qui mérite assurément une visite !
Ne manquez pas la vidéo pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et de sa superbe terrasse !
Entre Chantenay et le centre-ville, dans le quartier recherché de la Gare Maritime, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé rue des Aveneaux, au sein d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Situé en hauteur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et de la même exposition.
Une salle d'eau carrelée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.
Côté pièce de vie, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la terrasse, ainsi que d'un agréable séjour de 20 m² donnant lui aussi sur l'extérieur.
Un véritable potentiel d'aménagement s'offre à vous avec la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 30 m².
Mais le véritable coup de cœur de cet appartement se trouve à l'extérieur !
Vous profiterez d'une magnifique terrasse suspendue de 40 m², avec une vue dégagée, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement rare en appartement.
Un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou savourer vos soirées d'été.
Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.
Une cave.
Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur exceptionnel, dans un secteur agréable de Nantes.
Un bien rare sur le marché qui mérite assurément une visite !
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Les points forts du bien
- Terrasse de 40m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA3127
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85409240000035 • RCP RCACO-22-024859
