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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.1 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T3 rénové de 67 m² avec balcon et parking privatif — Nantes Talensac
Au cœur du quartier prisé de Talensac, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 traversant de 67 m², entièrement rénové avec goût et équipé de fenêtres en double vitrage.
A proximité de tous les transports (Bus C2 / 12 / 23 - Tram L2) et des commerces de quartier.
Le bien se compose de :
Au cœur du quartier prisé de Talensac, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 traversant de 67 m², entièrement rénové avec goût et équipé de fenêtres en double vitrage.
A proximité de tous les transports (Bus C2 / 12 / 23 - Tram L2) et des commerces de quartier.
Le bien se compose de :
- Une entrée avec rangement
- Grande pièce à vivre côté cour avec un salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme.
- Cuisine aménagée/équipée avec espace salle à manger, orientée côté rue.
- Deux chambres au calme
- Salle d’eau avec WC et coin machine à laver
- Une place de stationnement privative sécurisée dans la cour de l'immeuble (un privilège rare dans le quartier).
- Une cave en sous-sol.
- Rénovation énergétique de l'immeuble récemment votée par la copropriété (quote-part travaux à prévoir pour le futur acquéreur,).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA3230
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
