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Superbe appartement de 3 chambres
137 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.68 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Bel appartement T4 au cœur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest
Découvrez ce sublime appartement T4 de 77 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie parfaitement le charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, vous garantissant confort et intimité. Que vous soyez en famille ou entre amis, chacun y trouvera son espace personnel.
Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.
Caractéristiques principales :
* Surface : 77 m²
* 3 chambres avec salle de bain privative
* Séjour lumineux de 39 m²
* Cuisine aménagée
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied
Appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Rohan, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Découvrez ce sublime appartement T4 de 77 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie parfaitement le charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, vous garantissant confort et intimité. Que vous soyez en famille ou entre amis, chacun y trouvera son espace personnel.
Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.
Caractéristiques principales :
* Surface : 77 m²
* 3 chambres avec salle de bain privative
* Séjour lumineux de 39 m²
* Cuisine aménagée
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied
Appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Rohan, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol77 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- Description de la piscineChauffée, Collective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRohan 56580
- RéférenceVA2380
Détail des pièces
- Pièce de vie39,25 m²
- Chambre 110,61 m²
- Chambre 29,59 m²
- Chambre 38,47 m²
- SDE1,98 m²
- SDE2,52 m²
- SDE2,30 m²
- WC1,37 m²
- Placard0,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
