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Appartement à vendre, 5 pièces - Nantes 44300
209 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages.
A proximité des commodités :
- boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ...
- tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds
- périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire)
- accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport
L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif.
Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz.
Une place de stationnement privative complète le bien.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !
A proximité des commodités :
- boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ...
- tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds
- périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire)
- accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport
L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif.
Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz.
Une place de stationnement privative complète le bien.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2847
Détail des pièces
- Salle d'eau 13,5 m²
- Salle d'eau 22,92 m²
- Cuisine7,04 m²
- Salon14,05 m²
- WC1,03 m²
- Chambre 110,04 m²
- Chambre 29,3 m²
- Chambre 310,74 m²
- Chambre 49,73 m²
- Entrée + débarras14,11 m²
- Dégagement6,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839967437 • RCP RCACO-25-033390
