Idéal 1er achat
Pas de Porte + Matériel du Fonds de commerce Vannes
27 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À vendre : pas de porte et matériel d'un restaurant de 160 m² au total, idéalement situé à Vannes.
Le local se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès à des terrasses extérieures côté cour ; à l'étage, une salle de restauration.
Le bail commercial (3-6-9) est à renouveler. Loyer mensuel maintenu au niveau actuel, HT. Taxe foncière de 2 214 €/an.
Point fort majeur : la totalité du matériel professionnel est cédée avec le pas de porte — équipements de cuisine, machines, réfrigération bar, etc. L'ensemble des installations est en place et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement matériel complémentaire.
La configuration des lieux, avec sa cuisine équipée et ses espaces extérieurs, se prête particulièrement bien à un concept de restauration rapide et de vente à emporter.
Une belle opportunité pour une première affaire, avec un apport limité grâce au matériel déjà en place.
Contactez-moi directement pour recevoir le dossier ou organiser une visite en toute discrétion.
Confrère accepté
Le local se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès à des terrasses extérieures côté cour ; à l'étage, une salle de restauration.
Le bail commercial (3-6-9) est à renouveler. Loyer mensuel maintenu au niveau actuel, HT. Taxe foncière de 2 214 €/an.
Point fort majeur : la totalité du matériel professionnel est cédée avec le pas de porte — équipements de cuisine, machines, réfrigération bar, etc. L'ensemble des installations est en place et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement matériel complémentaire.
La configuration des lieux, avec sa cuisine équipée et ses espaces extérieurs, se prête particulièrement bien à un concept de restauration rapide et de vente à emporter.
Une belle opportunité pour une première affaire, avec un apport limité grâce au matériel déjà en place.
Contactez-moi directement pour recevoir le dossier ou organiser une visite en toute discrétion.
Confrère accepté
Les points forts du bien
- Surface généreuse de 160 m² sur deux niveaux, avec cuisine professionnelle équipée au RDC et salle de restauration à l'étage
- Terrasses extérieures côté cour, atout rare pour développer la capacité d'accueil
- Idéal pour une première affaire, apport limité grâce aux équipements déjà en place
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteLiquidation judiciaire
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVB002
Détail des pièces
- Restaurant160 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927899138 • RCP RCACO-26-033891
