Immeuble à vendre, 197 m² - Pontivy 56300
151 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Terrain : 135 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
PONTIVY (56)
Immeuble mixte à vendre en plein centre historique de Pontivy.
Sur 3 niveaux ce bâtiment ayant une histoire et une renommée se situe dans une rue piétonne très connue de Pontivy.
Il se compose de la manière suivante:
- en RDC un local commercial ( 95,26 m2) à usage de crêperie de très bonne réputation depuis plus de 50 ans.
- au 1er étage un palier dessert 2 studios pour un total de 83 m2 à rénover.
- au 2ème un grenier aménageable de 26 m2
Possibilité d'aménager 3 voir 4 logements supplémentaires (en focntion des projets) en plus du rdc commerciale grâce à son entrée/couloir indépendant de la crêperie.
Immeuble mixte à vendre en plein centre historique de Pontivy.
Sur 3 niveaux ce bâtiment ayant une histoire et une renommée se situe dans une rue piétonne très connue de Pontivy.
Il se compose de la manière suivante:
- en RDC un local commercial ( 95,26 m2) à usage de crêperie de très bonne réputation depuis plus de 50 ans.
- au 1er étage un palier dessert 2 studios pour un total de 83 m2 à rénover.
- au 2ème un grenier aménageable de 26 m2
Possibilité d'aménager 3 voir 4 logements supplémentaires (en focntion des projets) en plus du rdc commerciale grâce à son entrée/couloir indépendant de la crêperie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- ToitureARDOISES
- Composition de l'immeubleImmeuble mixte. Rdc: Fond de commerce restauration 1er étage: Logement 2ème étage: Grenier
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVI162
Détail des pièces
- SALLE DE RESTAURANT39,25 m²
- WC1,88 m²
- CUISINE10 m²
- COIN PLONGE5,40 m²
- RESERVE ARRIERE22 m²
- COUR EXTERIEUR9,35 m²
- COULOIR7,38 m²
- SEJOUR29,31 m²
- SALLE D'EAU/WC2,54 m²
- CUISINE2,70 m²
- SEJOUR 2 21,78 m²
- BUANDERIE4,49 m²
- PALIER2 m²
- GRENIER 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
