PONTIVY (56) Immeuble mixte à vendre en plein centre historique de Pontivy. Sur 3 niveaux ce bâtiment ayant une histoire et une renommée se situe dans une rue piétonne très connue de Pontivy. Il se compose de la manière suivante: - en RDC un local commercial ( 95,26 m2) à usage de crêperie de très bonne réputation depuis plus de 50 ans. - au 1er étage un palier dessert 2 studios pour un total de 83 m2 à rénover. - au 2ème un grenier aménageable de 26 m2 Possibilité d'aménager 3 voir 4 logements supplémentaires (en focntion des projets) en plus du rdc commerciale grâce à son entrée/couloir indépendant de la crêperie.

ROHAN ( 56 ) BAISSE DE PRIX!!! Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme. Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée. Elle se compose de la manière suivante: RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc. AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres (chacune avec placard), 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau. AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier. Les plus: DPE: A Tout à l'égout. Panneaux solaires en auto consommation. Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol rdc et 1er étage. Volets électriques Poêle à pellet Aspiration centralisée Très grand sous sol (102m2) Très grand jardin avec robot tondeuse Ballon d'eau chaude thermodynamique Portail électrique Intérieur repeint en 2024 Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola Pontivy à 15 minutes Loudéac à 12 minutes. Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc....

En plein cœur de Rohan (56), très jolie maison de 1985 offrant de grands espaces de vie (environ 160 m2) sur un beau terrain de 1415 m2. Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Exposée sud. Elle se compose de la manière suivante: En rdc, 1 couloir dessert un séjour/salle à manger, un deuxième séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et un garage aménagé en pièce de vie. A l'étage vous trouverez un grand palier ainsi qu'une chambre et un grenier à finir d'aménager (déjà isoler). Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à l'étage. Les plus: - Tout à l'égout - Un puit - Double garage avec porte motorisé. - Poêle à pelées. - Centre ville de Rohan. - Belle terrasse - Quartier calme (route en sens unique) -DPE : C N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites et demandes de renseignements.

Rohan (56). Immeuble mixte à vendre en plein centre de Rohan. IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT POUR PLUSIEURS LOGEMENTS( rdc sous réserve des autorisations administratives en vigeur) Il se compose comme suit: - en rdc : Ancienne boulangerie ( magasin, réserve et fournil) avec plusieurs entrées possible pour créations de logements. - au 1er étage et 2ème étage : appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux wc, deux salle d'eau, 5 chambres, couloirs. Les 3 niveaux peuvent être découpés en plusieurs appartements (studio, T2, T3 etc... ) - Rénovation à prévoir - Tout à l'égout - Pontivy à 15 minutes - Loudéac à 12 minutes - Forte demande de location dans ce secteur.

LE SOURN (56) Immeuble mixte ( env. 250 m2) / murs commerciaux à rénover ( ancienne boucherie - charcuterie- épicerie) à vendre dans le centre bourg sur axe passant. L'ensemble se compose de la manière suivante: - un magasin type épicerie avec coin boucherie charcuterie. - un atelier de production - fabrication. - diverses pièces faisant office de rangement, réserves, vestiaires, bureaux etc... - au dessus du commerce, un appartement type T3 ( duplex) en bonne état actuellement loué. - un jardin. Belle opportunité... A saisir...

PONTIVY CENTRE (56) A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE. Bon emplacement, bonne visibilité pour ce salon de coiffure de bonne renommée avec une clientèle fidèle. Surface commerciale de 40 m2 regroupant un comptoir d'accueil, 6 postes de coiffures, 3 bacs à shampoings. Un wc et un local labo/buanderie. Belle vitrine linéaire. Loyer de 643 euros HT Grand potentiel de développement. Vente pour départ en retraite.

ROHAN (56) terrain 385 m2 Très beau terrain à bâtir en plein centre de Rohan à proximité immédiate des écoles et collèges, commerces etc... Non viabilisé. Bornage à intervenir. Accès facile. Un garage cadastré attenant.

SAINT GONNERY (56) IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre. Il se compose de la manière suivante: - RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé) - RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation) - 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation) - Bâtiment en bon état général. - Excellent emplacement. - Tout à l'égout. - Places de parking - Idéal investisseurs - A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac. - Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets.

LOUDEAC (22) Terrain à bâtir à Loudéac d'une surface totale de 592 m2. Proximité du centre ville. Emplacement intéressant à proximité des commerces et transports en communs.

BELLE ILE - SAUZON ( 56) Dans un cadre agréable, verdoyant et très calme, venez découvrir cette jolie maison/appartement de plain pied rénovée entièrement en 2023 avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, cette maison vous propose de grands espaces de vie. Située à 2 kms de la côte sauvage de Belle Ile, elle se compose de la manière suivante : - Grande cuisine contemporaine ouverte aménagée/équipée avec îlot central de bonne dimension. - Un très grand séjour avec poêle à bois. - Une belle chambre avec dressing. - Une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc. - Une terrasse pour profiter du soleil. Bien rare sur Belle Ile !!!

SAINT GONNERY (56) Village très dynamique de centre Bretagne. Fonds de commerce alimentaire, FDJ, Tabac, Services postaux, dépôt de pains. Services en place actuellement : Rayon traditionnel (fromage, charcuterie, traiteur, rôtisserie) superette "Votre Marché" ( faible cotisation mensuelle, centrale d'achat), produits locaux.... D'une surface de 130 m2 ce magasin offre des possibilités de développements dans une ambiance de travail agréable. Le matériel est en très bon état, de bons partenariats existent avec la mairie, les associations etc... La clientèle est très fidèle et sensible aux animations commerciales. 5 semaines de congés / an. Loyer annuel: 7860 hors charges CA: 259 000 euros Prix de vente HAI : 130 080 euros ( hors stock magasin et hors stock tabac) Affaire à gérer seule ou à deux.

ROHAN (56) Bâtiment professionnel en excellent état situé dans une zone artisanale. Très bonne visibilité, route très passante. Se compose de la manière suivante: -partie atelier avec double entrée pour véhicules( portes sectionnelles) -partie bureaux, vestiaire etc.. -partie show room/magasin. Les plus: - dalle béton. - tout à l'égout - très bonne visibilité commerciale - raccordé à la fibre. - ensemble dans un excellent état - vaste parking - idéal pour artisans.

FONDS DE COMMERCE CAFE RESTAURANT A PROXIMITE IMMEDIATE DE PONTIVY (56) Restaurant service uniquement le midi type "ouvrier" avec bar ( licence IV) Service de pizza à emporter le vendredi soir offrant ainsi une excellente qualité de vie tout en conservant un potentiel de développement par l'extension des heures d'ouverture. Salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts, salle de bar attenante. Clientèle fidèle et de passage, très bon emplacement. Matériel en très bon état , cuisine respectant les différentes normes actuelles Idéal pour un couple. 6 semaines de congés par an. L'établissement se prête également à de nombreuses possibilités de développement.

Immeuble mixte en centre ville. En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée. - Bar - Salle de restaurant ( 25 places) - Une deuxième salle de restaurant (25 places) -Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur). -Une réserve -En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové. - Cuisine aménagée/équipée -Séjour -Un bureau -Une chambre -Une buanderie -Grenier Au deuxième étage. -3 chambres -Une salle d'eau En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant. Bâtiment et restaurant- bar "clé en main" en excellent état. - Clientèle fidèle. - Potentiel de développement très important. - Equipement récent. - Possibilité de travailler en couple. - Qualité de travail agréable. - Etablissement ayant une très bonne réputation.

PLOERMEL (56) Vente d'un fond de commerce d'un centre de véhicule d'occasions multimarques de bonne renommé ayant une clientèle fidèle. - Très bon emplacement avec visibilité dans une zone d'activités - Bâtiment récent en excellente état. - Show room / 2 bureaux / salle de réunion / Atelier / Zone de lavage. - Parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules. Idéal pour un couple ou une personne seule avec un commercial professionnel en place. Sous-traitance pour la mécanique, carrosserie etc.... C-A: 1 450 000 € EBE: 60 000 € POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS (Me consulter)